Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 55 m² - wynajem

Mieszkanie, ul. Lauterbacha

Lauterbacha, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

3 500 zł
55 m²
63,64 zł/m²

Zdjęcie

Rafał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Lauterbacha

Lauterbacha, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 zł

55 m²

63,64 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lauterbacha

Zaktualizowane: 6 października 2026

3 500 zł 55 m² 63,64 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
3

Umeblowane:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Kaucja:
6 000 zł

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Umeblowane:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Kaucja:

6 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł / miesiąc
Dostępne: listopad 2026
Preferowani lokatorzy: osoby pracujące, niepalący

Charakterystyka mieszkania: 55 m² (61 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro , dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Opłaty uzupełniające: 700 zł, kaucja: 6 000 zł / do uzgodnienia

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, telewizor, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 06.10.2026

Lokalizacja

Adres: Lauterbacha, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, jezioro
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Wynajmę mieszkanie na Nowych Żernikach we Wrocławiu. Mieszkanie ma powierzchnię 55 metrów i jest wykończone w standardzie "dla siebie". Realna powierzchnia mieszkania to ponad 60 metrów, bo do mieszkania przynależy spore pomieszczenie zabudowane garderobą, widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie zawiera podstawowe meble: łóżko, szafki nocne, wygodny zestaw wypoczynkowy, stół, 4 krzesła, szafa na ubrania, komoda, szafka RTV. Około 2 lata temu kupiłem kanapę + fotel, widoczne na ostatnim zdjęciu, które są obecnie w salonie oraz zainstalowałem klimatyzację (ostatnie zdjęcia).

MIESZKANIE
Położone od wschodu i południa, główne okna balkonowe są od południa, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione. W zimie, w słoneczne dni, mieszkanie nagrzewa się bardzo szybko, dzięki czemu rachunki za ogrzewanie nie są wysokie. Widoku nie zasłania żaden blok, okna salonu wychodzą na części wspólne i początek ulicy Lauterbacha. Zaznaczam tę jasność i przestrzeń, bo sam szukałem właśnie takiego mieszkania i wiem, że dla wielu osób jest to ważne.

Na mieszkanie składa się: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, oraz łazienka, wszystko połączone jest szerokim korytarzem. Oprócz tego, od klatki schodowej można wejść do dodatkowego pomieszczenia.

W mieszkaniu:
- Podłączony jest szybki i niezawodny internet światłowodowy.
- Zainstalowana jest wydajna klimatyzacja, którą można schłodzić salon i sypialnię.
- Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną Beko, piekarnik i zmywarkę Bosch, oraz lodówkę i wyciąg Samsung. Okucia są z Bluma.
- Łazienka wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową i pralkę.
- Balkon wyłożony jest kompozytowymi kafelkami i obecnie owinięty matą ograniczającą widoczność z dołu.
- Dla fanów kina - usytuowanie wschodniej ściany w salonie umożliwia ustawienie projektora i projekcję obrazu na około 130".
- Na oknach zainstalowane są rolety wewnętrzne rzymskie.
- W mieszkaniu jest zakaz palenia. Na wentylację składają się dwa punkty wywiewne przy suficie oraz wywietrzniki w oknach.

Dodatkowym atutem są mieszkańcy budynku oraz wspólnoty - wszyscy to bardzo fajni, zgrani, i ułożeni ludzie. Nikt nie robi głośnych imprez, nikt nie hałasuje, ludzie dbają o części wspólne. Okolica jest spokojna, cicha. W dużym skrócie - w tym mieszkaniu po prostu dobrze się żyje.

Na klatkę schodową można wejść po wpisaniu kodu, do automatycznej bramy garażowej jest jeden pilot.

BUDYNEK
Budynek to nowe budownictwo, oddany w 2018 roku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku (na parterze znajduje się garaż, więc pod mieszkaniem jest tylko jedno piętro mieszkalne).
- W budynku jest duża winda.
- W budynku, garażu, oraz na innych częściach wspólnych zainstalowane są kamery.
- Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia.
- Na dachu budynku zainstalowane są panele słoneczne, przez co koszt energii oraz ciepłej wody jest niższy.
- W budynku jest miejskie ogrzewanie.

MIEJSCE PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależy jedno, bardzo wygodne, miejsce parkingowe za którym znajduje się komórka lokatorska (wymiary: około 2 m kw.).

OPŁATY
Czynsz wynosi 3500. Wysokość pozostałych opłat to obecnie około 700 złotych, w co wliczona jest energia elektryczna oraz opłata za internet światłowodowy.

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne jest już teraz, ale można je oglądać od 12.10.2026 roku.

UDOGODNIENIA
Na osiedlu znajduje się dużo żabek, dwie piekarnie, dwie pizzerie, sushi, warzywniak, sklep z produktami regionalnymi oraz wielu drobnych usługodawców typu fryzjerzy.

LOKALIZACJA
Dobry dojazd na całą Polskę, osiedle znajduje się zaraz obok Autostradowej Obwodnicy Miasta. Dojazd do samego centrum to około 30 minut tramwajem, 20 minut samochodem, 35 minut rowerem.

ATRAKCJE
W bezpośredniej okolicy staw na Gliniankach, stadion Tarczyński arena. W ramach kompleksu "Nowa Inspiracja" funkcjonuje CAL Generator WuWa 2, pełniący też funkcję świetlicy. W przyszłości na osiedlu ma powstać kompleks sportowy, w tym pływalnia.

POŚREDNICY
Uprzejmie proszę agencje pośredniczące o niedzwonienie do mnie - nie jestem zainteresowany żadną współpracą z takimi podmiotami, na żadnych zasadach.

Agent

Rafał

502 411...

502 411 131

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał

502 411...

502 411 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał

502 411...

502 411 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości