Przedmiotem sprzedaży jest luksusowy, 2 pokojowy apartament o powierzchni 44m2. Usytuowany na parterze, z bardzo dużym ogrodem oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Budynek zlokalizowany przy ul. Swojczyckiej 116a, został oddany do użytku w 2016r. Teren wspólnoty monitorowany oraz zamykany bramą sterowaną zdalnie. Teren przystosowany dla osób niepełnosprawnych, winda dla wózków inwalidzkich do garażu.

Ten w pełni umeblowany apartament składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem
- przedpokoju

dodatkowo do wyłącznego korzystania bardzo duży wypielęgnowany ogród z tarasem, 3 osobową huśtawką oraz zestawem wypoczynkowym.

Lokal został kompleksowo odświeżony, poniżej zakres wykonanych prac:
- w całości odmalowane ściany i sufity
- nowe listwy przypodłogowe
- nowe panele podłogowe w salonie oraz sypialni - vinylowe - wysokiej klasy - wodoodporne
- nowy blat w łazience
- nowa bateria i nablatowa umywalka w łazience
- nowa tapeta art-deco w sypialni
- nowe zasłony

Apartament jest w pełni umeblowany, a kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD.
W sypialni znajduje się duża, podświetlana ledami szafa w zabudowie, z wieloma dodatkowymi funkcjami takimi jak: wysuwane wieszaki na spodnie, szuflady na biżuterie i inne. Duże łóżko ze skrzynią na pościel. Oświetlenie sufitowe sterowane pilotem.

W dobrze doświetlonym salonie znajduje się: sofa z funkcją spania, zestaw mebli RTV + witrynka z podświetleniem, nastrojowy kominek elektryczny, stylowe obrazy i zegar ścienny.
Liczne przeszklenia z wyjściem na taras.

Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona sprzętami wysokiej klasy, spis wyposażenia:
- mikrofalówka - Whirlpool
- piekarnik - Whirlpool
- zmywarka - Whirlpool
- lodówka - Whirlpool
- płyta indukcyjna
- zlew w kolorze czarnym
- okap

Łazienka wykończona z gustem w stylu art-deco z licznym dekoracyjnym oświetleniem oraz elementami kryształowymi.
Pojemna pralko-suszarka firmy elektrolux.

W przedpokoju szafa w zabudowie, podwójna szafka na obuwie, stylowe lustro z podświetleniem led.
Podłoga w przedpokoju wykończona kaflami wysokiej klasy.

Ogród to prawdziwa strefa relaksu:
- wypielęgnowany, zielony ogród
- przestronny taras z płyt betonowych
- stylowe donice
- huśtawka 3 osobowa
- zestaw wypoczynkowy z technoratanu
- skrzynia na narzędzia
- system nawadniania tui

Garaż podziemny to istna forteca, podwójne zabezpieczenie samochodów w postaci dwóch bram elektrycznych. Jedną z nich można otworzyć tylko pilotem, nie ma możliwości otwierania ręcznego.
Ciepły, suchy i przestrzenny. Dodatkowe miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie wspólnoty.

Reasumując - wchodzisz i mieszkasz w luksusowych warunkach bez żadnych nakładów finansowych.

Tuż za bramą znajduje się również przystanek autobusowy z którego pojedziemy do centrum miasta.
5 min spacerem do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce - w apartamencie nie słychać żadnych pociągów.
5 min spacerem do nowo zaprojektowanej pętli tramwajowej ( aktualnie trwają prace budowlane, pętla tramwajowa będzie aktywna do 3 kwartału 2024)
Budynek zlokalizowany jest tuż przy parku Czarna Woda, wspaniałe zrewitalizowane miejsce do spacerów i karmienia kaczuszek.
Dodatkowo tuż za płotem znajduje się darmowa siłownia na otwartym powietrzu.
Zaledwie 5 min spacerem do rozchwytywanej przestrzeni socjalnej jaką jest osiedle Olimpia Port, a tam sklepy, lodziarnie, kawiarnie, beach bary tereny spacerowe wzdłuż odry.

Czynsz administracyjny średnio 500 zł, a w nim komplet opłat , dodatkowo płatny tylko prąd.
Nieruchomość wolna od obciążeń, przygotowana do sprzedaży, dostępna od zaraz.

Cena 499.000zł + obowiązkowo do wykupienia miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 24.000zł.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, tel., adres biura: ul. Mińska 38-40 P. 314, Wrocław email: ,

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )