OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ W GROSS NIERUCHOMOŚCI
IV PIĘTRO BEZ WINDY
MIESZKANIE Z GOTOWYM PROFILEM Z OCENĄ 9.2
ROCZNY ZYSK Z WYNAJMU WYNOSI OK 100 000 ZŁ

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE
GOTOWE DO WPROWADZENIA
IZOLACJA TERMICZNA NA CAŁEJ POWIERZCHNI SUFITU
KLIMATYZACJA
DWUSTRONNE
WIDNA KUCHNIA
OSOBNE WC
SPÓŁDZIELCZO WŁASNOŚCIOWE Z KW
PARKING ZA SZLABANEM NA PILOT
ŚWIETNA LOKALIZACJA - TUŻ PRZY KAZIMIERZA WIELKIEGO I TEATRU LALEK
W SĄSIEDZTWIE RYNKU ORAZ NAJWIĘKSZYCH WROCŁAWSKICH UCZELNI
MEDIA MIEJSKIE
PIWNICA 5,41 m
KOMFORTOWE
ŚCISŁE CENTRUM

Mam przyjemność przedstawić Państwu 65,68 metrowe mieszkanie, zlokalizowane przy ul. WIDOK, 100m od Rynku.

Mieszkanie zlokalizowane jest na 4 piętrze w budynku BEZ windy z ok 1960 roku. Klatka schodowa jak i elewacja zostały odnowione. Do dyspozycji mieszkańców jest zamknięty parking na terenie podwórka.

Składa się 2 osobnych sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki osobnego wc, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego / garderoby oraz balkonu.

Mieszkanie z powodzeniem jest wynajmowane na krótki termin za średnią cenę na poziomie 1000 zł / doba. Roczny zysk z wynajmu oscyluje między 95 000 zł a 105 000 zł. Nowemu właścicielowi przekazany zostanie rozkręcony profil na z oceną 9.2 oraz lista stałych klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało gruntowanie wyremontowane od podstaw w 2019 r. A do remontu użyto materiałów wysokiej klasy. Posiada nową instalację wodno kanalizacyjną oraz elektryczną. Na podłogach został położony NOWY parkiet (z mieszkania usunięto subit), na całym suficie mieszkania jest dodatkowa izolacja termiczna + klimatyzacja w sypialni. Kuchnia w systemie BLUM , wyposażona w sprzęt AGD. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, nowe okna PCV z funkcją zamka na klucz.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest nie wątpliwie jej lokalizacja.
Obiekty do których można dostać się pieszo to:

Park Staromiejski - 20 metrów
Galeria Dominikańska - 5 min
Dworzec Główny PKP, PKS - 10 min
Pasaż Grunwaldzki - 20 min
Politechnika Wrocławska - 20 min
Wrocławski Rynek - 1 min

W pobliżu takich ulic jak: Mennicza, Świdnicka, Kazimierza Wielkiego, Teatralna, Oławska, Szewska, Szajnochy, Ofiar Oświęcimskich, Łaciarska, Biskupia, Plac Solny, Ruska, Św. Mikołaja, Kiełbaśnicza, Nożownicza, Więzienna.

OPŁATY i KONTAKT
Cena nieruchomości wynosi 815 000 zł do negocjacji
Czynsz wynosi ok 729 zł

Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:

Wyłączny przedstawiciel oferty: Michał Denisiuk tel.   .

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.