3 pokojowe, dwustronne mieszkanie z loggią i komórką lokatorską na Promenadach Wrocławskich.
Idealne dla rodzin 2+1 lub pary. Do wprowadzenia.

Jeśli szukasz komfortowego 3-pokojowego mieszkania na nowoczesnym i samowystarczalnym osiedlu, spokojnej okolicy, dodatkowej przestrzeni do przechowywania koniecznie przeczytaj poniższą ofertę. Zapraszam.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 63,55 m2 na piątym-ostatnim piętrze w budynku przy ul. Zakładowej na osiedlu PROMENADY WROCŁAWSKIE.

ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 19 m2) z aneksem kuchennym i z wyjściem na loggie (ok. 3,71 m2),
/ sypialni (15 m2),
/ pokoju (13 m2),
/ łazienki (ok. 5 m2),
/ przedpokoju (ok. 9 m2)

* do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2 m2) znajdująca się w klatce obok dodatkowo płatna: 15.000 zł (zakup obligatoryjny),
* miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne: 55.000 zł (zakup nie jest obligatoryjny).

UWAGA: większość widocznego na zdjęciach ruchomego wyposażenia nie jest przedmiotem sprzedaży!

WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie miejskie,
/ budynek z windą z 2017 roku,
/ mieszkanie w pełnym rozkładzie 2 niezależne pokoje + pokój dzienny z aneksem kuchennym,
/ przestrony i niezwykle funkcjonalny przedpokój z dużą szafą,
/ w pokojach na podłodze panele, okna PCV,
/ do mieszkania przynależy komórka lokatorska,
/ ekspozycja okien 2 kierunkowa północ (sypialnie), południe (salon),
/ w salonie znajduje się wyjście na loggię,
/ budynek umiejscowiony jest wewnątrz osiedla, brak ruchliwej drogi w pobliżu,
/ w podziemnej hali garażowej znajduje się rowerownia,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ czynsz: ok. 773 zł (łącznie z funduszem remontowym, opłatami za komórkę lokatorską i MP),
/ stan prawny: pełna własność, bez obciążeń,
/ Zarządca: Integrum.

REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz układ wnętrza polecane jest głównie:
/ parom,
/ rodzinom 2+1,

STAN MIESZKANIA
/ mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
/ ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala tutaj wygodnie mieszkać tak parom jak i rodzinie z dzieckiem,
/ jasna i stonowana kolorystyka wnętrza sprawia, że każdy poczuje się tutaj dobrze, a ewentualne dostosowanie mieszkania do własnych potrzeb nie stanowi trudności.

LOKALIZACJA:
/ nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,
/ mieszkańcy to głównie młodzi ludzie, rodziny z dziećmi,
/ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad Odrą (ok. 500 m),
/ mnogość placów zabaw dla dzieci (na całym osiedlu),
/ świetna komunikacja z każdą częścią miasta,
/ szybki i bezproblemowy wyjazd na AOW (węzeł Poznań) i obwodnice Śródmiejską.

OTOCZENIE
Promenady Wrocławskie to dobrze znane mieszkańcom tego miasta osiedle, które z roku na rok zmienia się nie do poznania. Nowoczesna zabudowa, tereny zielone oraz liczne place zabaw sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce dla młodych ludzi i rodzin z dziećmi. Każdy kto kocha aktywność fizyczną na świeżym powietrzu będzie tym miejscem zauroczony, głównie ze względu na pobliskie promenady wzdłuż Odry, boiska sportowe czy siłownie outdoorowe. Sklepy, apteka, Supermarket E.Leclerc oraz Aldi, punkty usługowe czy gastronomiczne są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowo osiedle jest świetnie skomunikowane z niemal każdą częścią miasta. Na samym osiedlu znajdziemy przystanki autobusowe, gdzie biegnie linia nr 111. Z kolei z pobliskiej ul. Trzebnickiej oraz Jedności Narodowej mamy już pełen wachlarz możliwości transportu publicznego. Wszystko to sprawia, że osiedle Promenady Wrocławskie jest w pełni niezależną, samowystarczalną krainą, w której można wieść spokojne i szczęśliwe życie przez lata.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2017 r. Blok 5 piętrowy z windą usytuowany przy ul. Zakładowej- osiedle Promenady Wrocławskie. Wokół nieruchomości znajdziemy place zabaw, tereny zielone, ławki oraz boisko do koszykówki. Budynek w nienagannym stanie technicznym, zamieszkały głównie przez młodych i dbających o stosunki sąsiedzkie ludzi. Zarządca nieruchomości jest Integrum.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:
Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )