Wrocław / Krzyki / Róży Wiatrów / doskonała lokalizacja
2 balkony / 2 łazienki / 2 komórki lokatorskie

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Polecam na sprzedaż mieszkanie w znakomitej lokalizacji - na osiedlu Krzyki, w popularnej, południowej części Wrocławia, położone w budynku z 2000 r.

Wraz z mieszkaniem na sprzedaż:
- komórka lokatorska o powierzchni 5,00 m2
- komórka lokatorska o powierzchni 1,80 m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórki lokatorskie i miejsce postojowe wliczone są w cenę ofertową. Cena ofertowa wynosi 1 085 000,00 zł.

Jest to mieszkanie czteropokojowe dwupoziomowe o powierzchni 95,20 m2 - przestronne, jasne, z dwoma balkonami.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
I poziom:
- salon z kuchnią i jadalnią
- sypialnia/gabinet
- toaleta
- przedpokój
- klatka schodowa
II poziom:
- dwa osobne pokoje
- łazienka z wanną i toaletą (z oknem)
- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze
Na obu poziomach znajdują się przylegające do mieszkania balkony.

STAN I STANDARD WYKONANIA:
- ściany: tynk + malowanie
- podłogi: gres, panele podłogowe, listwy przypodłogowe
- parapety wewnętrzne: kamienne
- kuchnia: wbudowana na wymiar, z blatem granitowym
- łazienki: biały montaż, płytki ceramiczne, gres
- okna PCV
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- ogrzewanie: centralne (lokalna kotłownia gazowa w budynku)
- instalacje: grzewcza, elektryczna (w tym osprzęt oraz oświetlenie), domofonowa, wod.-kan., antenowa, telekomunikacyjna (światłowód), wentylacyjna (wentylacja grawitacyjna i mechaniczna), klimatyzacja

BUDYNEK:
Rok budowy: 2000. Budynek docieplony styropianem, konstrukcja żelbetowa, ściany wewnętrzne murowane. Budynek w bardzo dobrym stanie, z pięcioma kondygnacjami naziemnymi i jedną podziemną, w której znajdują się komórki lokatorskie oraz garaż wielostanowiskowy.

LOKALIZACJA:
- 1,5 km do Parku Południowego
- 1,5 km do Basenu WKS Śląsk
- 1,4 km do pętli autobusowo-tramwajowej Krzyki
- 1,4 km do Małej Sobótki i Parku Grabiszyńskiego
- 1,3 km do przystanku tramwajowego Radio i Telewizja
- 1,1 km do pętli tramwajowej Klecina
- 1,1, km do Parku Klecińskiego
- 1,1 km do Wrocław International School
- 900 m do przystanku autobusowego Zimowa
- 400 m do Parku Krzyckiego
- 260 m do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 16

Ponadto:
- szybki i łatwy wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i autostrady A4 (przez Karkonoską lub Czekoladową)
- bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej - łatwy dojazd w stronę centrum Wrocławia
- cicha, spokojna i zielona okolica

OPŁATY:
Aktualny wymiar opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi 719,01 zł / mc. Dodatkowo płatne: energia elektryczna, internet+TV.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania - klucze w biurze.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.