Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 46,58 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jankiela

Jankiela, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

679 000 zł
46,58 m²
14 577,07 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Gniadzi...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jankiela

Jankiela, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

679 000 zł

46,58 m²

14 577,07 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jankiela

Zaktualizowane: 14 września 2026

679 000 zł 46,58 m² 14 577,07 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 679 000 zł (14 577,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 46,58 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2024
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/2
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 630 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 47,25 kWh/m² na rok; końcową (EK): 56,34 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64,88 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 8,2 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Wojciech Gniadzik Nieruchomości, zaktualizowane: 14.09.2026
numer ogłoszenia: 160/13209/OMS

Lokalizacja

Adres: Jankiela, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przy ul. Jankiela znajduje się mieszkanie, które dobrze odpowiada na potrzebę spokojniejszego miejskiego życia.
Na 46,58 m2 znajdują się dwa pokoje, a bezpośrednio z salonu można wyjść do prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m2. Parter ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania, a bliskość terenów nad Widawą i tras spacerowych daje możliwość szybkiego wyjścia na spacer czy aktywnego spędzenia czasu.
Kameralna zabudowa i spokojniejsza część Psiego Pola sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które nie szukają wielkiego osiedla ani miejskiego zgiełku bezpośrednio za oknem.

INFORMACJE O MIESZKANIU
/ powierzchnia: 46,58 m2,
/ 2 pokoje,
/ parter,
/ dwustronna ekspozycja: wschód od strony sypialni, południe od strony salonu
/ gotowe do zamieszkania.

ROZKŁAD
/ salon z aneksem kuchennym (ok. 24,5 m2) z wyjściem na ogród (ok. 20 m2),
/ sypialnia (ok. 11 m2),
/ łazienka (ok. 5 m2),
/ przedpokój (ok. 6 m2).
UWAGA! Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Obecny właściciel wynajmuje jednak podwójne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Umowa najmu miejsca postojowego jest opłacona do czerwca 2027 i przyszły właściciel może ją przejąć.

INFORMACJE O BUDYNKU
/ budynek oddany do użytku w grudniu 2024 roku,
/ niska zabudowa dwupiętrowa,
/ winda,
/ estetyczne części wspólne,
/ dla mieszkańców dostępna jest rowerownia,
/ Deweloper: Dom Development,

WAŻNE INFORMACJE
/ ogrzewanie: osiedlowa kotłownia,
/ czynsz: 630 zł (przy dwóch osobach),
/ stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia,
/ pełna własność z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA
Psie Pole to część Wrocławia, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje spokojniejsze otoczenie i łatwy dostęp do terenów zielonych. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieć codzienne zakupy, komunikację i podstawową infrastrukturę w zasięgu spaceru.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
/ sklep spożywczy - 5 min spacerem,
/ przystanki autobusowe - 8-12 min spacerem,
/ punkty usługowe i gastronomiczne - 5-15 min pieszo,
/ Wały nad Widawą w bezpośrednim sąsiedztwie,
/ Centrum Handlowe Korona - ok. 7 min jazdy samochodem,
/ Rynek Psie Pole - 10 min pieszo,
/ szkoła podstawowa i przedszkole - 4-8 min pieszo,
/ centrum miasta - 15 min jazdy samochodem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
/ wnętrze wykończone spójnie i praktycznie,
/ funkcjonalny układ z komfortowym podziałem na część dzienną i prywatną,
/ komfort codziennego użytkowania - parter zapewniający łatwy dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów,
/ uniwersalny charakter nieruchomości odpowiednia zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem,
/ spokojny charakter otoczenia przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury,
/ dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, ale żyć trochę spokojniej - z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku.

CENA: 679 000 zł

Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Wojciech Gniadzik

608 409...

608 409 357

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gniadzik

608 409...

608 409 357

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Gniadzik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Gniadzik

608 409...

608 409 357

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości