Opiekun oferty:

tel.

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości!

Podstawowe informacje:
3 pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 62 m2, osobna kuchnia, balkon, jasne i ciche gotowe do zamieszkania. Budynek z 2008 roku.

Atuty nieruchomości:
- pełny rozkład: niezależne wejścia do wszystkich pokoi od przedpokoju,
- duża jasna osobna kuchnia (po remoncie w 2020 roku),
- jasny duży pokój dzienny z wyjściem na słoneczny balkon,
- doskonały widok z okien pokoju dziennego na panoramę miasta i tereny zielone - brak widoku na wprost na sąsiednie budynki,
- mieszkanie bardzo ciche,
- trzy szafy wnękowe w zabudowie: w sypialniach i przedpokoju,
- okna wychodzą na 3 strony: pokój dzienny ekspozycja na południe i zachód, większa sypialnia ekspozycja na zachód, kuchnia i mniejsza sypialnia ekspozycja na północ,
- możliwość pozostawienia mebli i sprzętu rtv/agd w cenie mieszkania,
- komórka lokatorska na poziomie 0 (wliczona w cenę mieszkania),
- wjazd na teren wspólnoty przez szlaban,
- miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty - brak problemu z parkowaniem,
- zielone tereny wspólnoty pielęgnowane przez specjalistyczną firmę ogrodniczą,

Otoczenie nieruchomości:
Nowa część os. Kiełczowskiego cechuje się ciszą, doskonale rozwiniętą komunikacją i dostępem do najbardziej potrzebnych obiektów handlowych i usługowych, a przede wszystkim żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej.

Układ pomieszczeń:
Na mieszkanie składają się:
- pokoju dziennego 21,03 m2
- sypialni 13,03
- sypialni 9,75 m2
- kuchni 8,34 m2
- łazienki 4,45 m2
- przedpokoju 7,26 m2
- balkonu ok. 4,5 m2

Aranżacja mieszkania:
Mieszkanie gotowe do wejścia. Kuchnia po remoncie w 2020 roku, nowe sprzęty AGD, łazienka nie wymaga remontu. Część mebli w cenie mieszkania.

Lokalizacja:
Os. Kiełczowskie skupia w sobie bardzo wiele zalet: doskonale skomunikowane - bezpośredni dojazd do pl. Grunwaldzkiego, pl. Dominikańskiego, na Stare Miasto i do Dworca PKP; bardzo blisko rozległe tereny rekreacyjne nad rzeką Widawą - 10 minut pieszo; w promieniu kilkuset metrów sklepy, lokale usługowe oraz przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, żłobek; tylko 1 km do AOW i 1,5 km do stacji Wrocław Psie Pole z rozubudowanym parkingiem dla samochodów. Dojazd do centrum trzypasmową Al. Jana III Sobieskiego gwarantuje niespotykanie wygodny i szybki przejazd do centrum własnym samochodem. Kolejnymi atutami są bliskość do odrestaurowanego ryneczku starego Psiego Pola, z zapleczem handlowym i usługowym stanowiącymi połączenie ciszy i relaksu. W pobliżu znajdują się biblioteka, kino letnie, skwer z ławkami i fontanną, baseny, place zabaw, dyskonty, kościół i znana na całe miasto cukiernia Gądek. Pobliskimi wałami i nowoczesnym ścieżkami rowerowymi można dojechać w północne rejony miasta lub w przeciwnym kierunku do centrum i na południe. W odległości 1 km znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a nieco dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, znana w całej okolicy Sielska Zagroda oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.

Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,50 m2. Jej cena jest już zawarta w cenie mieszkania.

Rekomendacja pośrednika:
Idealne dla rodziny 2+1, 2+2, dla każdego kto doceni, że mieszkanie jest jasne i przestronne, przez co bardzo przyjemnie spędza się w nim wolny czas. Rodzina doceni bliskość szkoły, przedszkola, żłobka, przychodni leczniczej oraz niezliczoną ilość placów zabaw i bliskość natury. Innym bardzo ważnym atutem jest łatwy dojazd komunikacją miejską do centrum oraz szybki dojazd do AOW.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Posiadamy własnych doradców kredytowych, którzy ocenią zdolność kredytową i dobiorą najlepszy na rynku kredyt mieszkaniowy.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości