Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 48,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie Nowy Dwór, ul. Rogowska

Rogowska, Nowy Dwór, Wrocław, dolnośląskie

545 000 zł
48,60 m²
11 213,99 zł/m²

Mieszkanie Nowy Dwór, ul. Rogowska

Rogowska, Nowy Dwór, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

545 000 zł

48,60 m²

11 213,99 zł/m²

Mieszkanie Nowy Dwór, ul. Rogowska

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2023

545 000 zł 48,60 m² 11 213,99 zł/m²

Piętro:
10/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1981

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

10/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1981

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 545 000 zł (11 213,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48,60 m², 2 pokoje; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1981
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 10/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 1,70 m²
Czynsz: 560 zł

Łazienka: wanna

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.08.2023

Lokalizacja

Adres: Rogowska, Nowy Dwór, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam bezpośrednio stylowe i nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, w atrakcyjnej lokalizacji Nowy Dwór, Fabryczna, ul. Rogowska.

Mieszkanie o powierzchni 48,6 m2 składa się z:
- ogromny, przestronny salon z aneksem kuchennym (33,5m2),
- sypialnia (9 m2),
- łazienka (3,5 m2)
- przedpokój (3 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 1,7 m2).

Lokal ustawny i w całości umeblowany oraz wyposażony we wszystkie sprzęty AGD (na gwarancji), znajduje się na 10. piętrze w bloku z lat 80-tych, który został wyremontowany, a klatka schodowa jest odmalowana i zadbana.

Wszystkie instalacje są nowe (elektryczna, hydrauliczna i grzewcza).
Ogrzewanie miejskie.

Ekspozycja południowa z balkonem, widok na osiedle, otwarte tereny oraz góry w oddali.

Czynsz ok 560 zł miesięcznie. Dodatkowo tylko prąd.
Mieszkanie inwestycyjne. Wynajęte i zarabiające 44 400 PLN rocznie na czysto. Ponad 8% ROI. Umowy z najemcami podpisane są do 30.08.2023 r. - pierwsi najemcy.

Mieszkanie usytuowane jest w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowanej z resztą miasta. 4 września 2023 r. jest planowane otwarcie nowo wybudowanej pętli tramwajowo-autobusowej, z której do Centrum miasta dojedzie się w kilkanaście minut. Zaraz przy w/w pętli znajduje się stacja kolejowa Nowy Dwór, z której do Dworca Głównego dostaniemy się w 8 min.

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne. Dogodny dojazd do autostrady A4 i obwodnicy (AOW) - 8 min do węzła Wrocław Lotnisko.

Spacerem:

- Przystanek autobusowy - 2 minuty,
- Stacja kolejowa Nowy Dwór - 5 minut,
- Pętla tramwajowa Nowy Dwór - 5 minut,
- Lidl - 7 minut,
- Park Tysiąclecia - 17 minut,
- Wrocław Fashion Outlet - 20 minut.

Rowerem:

- Dwa centra fitness z basenem, squashem, saunami - 500 m
- Tor wrotkarski - 5 minut
- Park Tysiąclecia - 8 minut
- Las Kuźnicki - 9 minut
- Park Zachodni - 9 minut
- Lodowisko, baseny, sauny, fitness, siłownia w ORBITA - 13 minut
- Hala widowiskowo-sportowa ORBITA- 13 minut
- Beach Bar HotSpot - 14 minut
- Marina Wrocław - Osobowice - 19 minut

W pobliżu:

- Wjazd na obwodnicę Wrocławia - 2 km
- Wyższa Szkoła Bankowa - 2 km,
- Wrocławski Park Technologiczny - 2 km
- Magnolia Park - centrum handlowe - 3 km.

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania.
Tel.:

Kontakt

Agent

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie