Wrocław / Miodowa 31 / Stacja PKP Wrocław Leśnica
Obwodnica Leśnicy / Las Ratyński / Park Krajobrazowy

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

NOWA CENA OFERTOWA: 548 000,00 zł

Polecam na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w świetnym punkcie, na terenie osiedla Leśnica, przy ulicy Miodowej 31, tuż obok Lasu Ratyńskiego, w budynku z 2017 r.

Mieszkanie jest dostępne od ręki i gotowe do zamieszkania. Wykończone w bardzo dobrym standardzie - kuchnia zrealizowana na wymiar, szafy wnękowe (sypialnia, przedpokój), dodatkowo w mieszkaniu zostają meble w pokoju dziennym.

Ponadto mieszkanie jest wyposażone w podstawowe AGD (pralka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna).

Mieszkanie znajduje się w malowniczym miejscu - przy Lesie Ratyńskim i Parku Krajobrazowym Doliny Bystrzycy, w otoczeniu terenów zielonych i leśnych, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej.

Dzięki lokalizacji, jest świetny dostęp do dróg rowerowych, łatwy wyjazd z Wrocławia drogą krajową nr 94, szybki dostęp do Portu Lotniczego i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
a) Lokalizacja: Wrocław, osiedle Leśnica, ulica Miodowa 31
b) Powierzchnia: 50,97 m2
c) Liczba pokoi: 2 (salon / pokój dzienny z otwartą kuchnią, sypialnia)
d) Wysokość pomieszczeń: 2,64 m
e) Standard mieszkania: wykończone, częściowo umeblowane
f) Ekspozycja okien: południe-zachód
g) Kuchnia: otwarta na salon, z oknem
h) Balkon: TAK
i) Piwnica/komórka lokatorska: nie
j) Winda osobowa: TAK
k) Podjazd dla niepełnosprawnych: TAK
l) Piętro: 2/3
m) Rok budowy: 2017
n) typ ogrzewania: CO z kotłowni osiedlowej zasilanej paliwem gazowym

ATUTY LOKALIZACJI:
a) Komunikacja miejska: autobusy linii nr 117, 917
b) Zieleń i lasy: Las Ratyński, stawy leśnickie, nieco dalej Las Mokrzański, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, ścieżki rowerowe, zagajniki, skwery i in.
c) piękna i zabytkowa okolica: m.in. ulica Serowarska, zabytkowa część Leśnicy, zamek w Leśnicy i in.
d) bliskość dworca kolejowego Wrocław Leśnica (około 1,2 km)
e) bliskość pętli tramwajowej Leśnica (około 1,6 km) - z pętli odjeżdżają tramwaje linii nr 3, 10, 20
f) łatwy i szybki dojazd autem do Portu Lotniczego we Wrocławiu
g) bliskość drogi krajowej nr 94 - łatwy dojazd w kierunku Środy Śląskiej, ale także w kierunku centrum Wrocławia

STANDARD MIESZKANIA:
a) podłogi: panele podłogowe, gres
b) ściany: gładzie, malowanie
c) meble w zabudowie: kuchnia, szafy w przedpokoju i w sypialni
d) meble wolnostojące: szafa, regał, komoda w salonie / pokoju dziennym
e) AGD: piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, pralka
f) łazienka: z oknem, kabina prysznicowa, szafka z umywalką, szafki

Zapraszam do kontaktu i do umawiania się na prezentacje mieszkania.

Jarosław Wójtowicz / CEO Wójtowicz&Partnerzy
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.