Przestronne, Słoneczne Mieszkanie z 2 Balkonami!

Zapraszamy również na Wirtualny Spacer!

Odkryj Przestronne Mieszkanie z Ogromnym Potencjałem na wrocławskim Kozanowie! Odkryj tę wyjątkową nieruchomość przy ul. Dokerskiej 35 na spokojnym i zielonym Osiedlu Kozanów we Wrocławiu. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestronnego mieszkania stanowiącego doskonałą bazę do stworzenia swoich wymarzonych wnętrz od podstaw. Pełna własność z uregulowaną księgą wieczystą to gwarancja bezpieczeństwa i przejrzystości transakcji.

O Mieszkaniu Przestrzeń do Własnej Aranżacji:

Mieszkanie, choć wymaga remontu, oferuje nieograniczony potencjał aranżacyjny dzięki swoim niezaprzeczalnym atutom:
Ogromna Przestronność: Czekają na Ciebie obszerne pomieszczenia, które zapewniają komfort i swobodę w tworzeniu indywidualnego układu.

Układ Pomieszczeń:
Dwa duże salony, każdy z bezpośrednim wyjściem na osobny (jeden z dwóch) przeszklony balkon: Przestronne pomieszczenia z dużymi oknami i bezpośrednim dostępem do zewnętrznej przestrzeni, zapewniające elastyczność w aranżacji strefy dziennej lub stworzenia dodatkowej sypialni czy jadalni.
Sypialnia: Ustawne pomieszczenie z dostępem do naturalnego światła, idealne na komfortową strefę wypoczynku.
Gabinet: Dodatkowe pomieszczenie, doskonałe do pracy zdalnej, jako biblioteka lub pokój dla dziecka.
Oddzielna, jasna Kuchnia: Funkcjonalna przestrzeń z dużym oknem, umożliwiająca wygodne przygotowywanie posiłków.
Łazienka: Pomieszczenie z miejscem na wannę/prysznic, umywalkę oraz pralkę.
Oddzielna Toaleta/WC: Zwiększa komfort użytkowania mieszkania.
Dedykowana Garderoba: Idealna do zaaranżowania praktycznej garderoby, pralni bądź schowka.
Dwa przestronne Korytarze: Ułatwiają komunikację między pomieszczeniami i dają możliwość zabudowy szaf.

Doświetlenie i Korzystna Orientacja:
Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia i pierwszy salon (od wejścia) posiadają ekspozycję wschodnią, co gwarantuje przyjemne poranne słońce.
Pozostałe pomieszczenia są zorientowane na południe, zapewniając optymalne doświetlenie przez większą część dnia.
Wszystkie wnętrza są niezwykle jasne i pełne naturalnego światła, pozytywnie wpływając na samopoczucie.

Dodatkowe Atuty Mieszkania:
Dwa Spore, Przeszklone Balkony: Mieszkanie posiada dwa naprawdę spore balkony, dodatkowo przeszklone, co sprawia, że są one odporne na zewnętrzne warunki atmosferyczne. Stanowią idealne, całoroczne miejsca na relaks, kawę czy wieczorny wypoczynek, niezależnie od pogody.
Przynależna Piwnica: Dodatkowa piwnica to idealne miejsce na rowery, narzędzia czy rzadziej używane przedmioty.
Łatwość Parkowania: Pod budynkiem dostępne są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest nieocenionym atutem w dużym mieście.

O Budynku i Udogodnieniach:

Nieruchomość mieści się w solidnym, 11-piętrowym bloku z 1986 roku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, co zapewnia łatwy dostęp, a jednocześnie komfort z dala od zgiełku ulicy. Budynek jest w zarządzie spółdzielni mieszkaniowej.
Czysta i Zadbana Klatka Schodowa: Przestronna i regularnie utrzymywana klatka schodowa sprawia, że wejście do budynku jest zawsze przyjemne.
Winda: Komfort i łatwość dostępu do mieszkania na każdym piętrze zapewnia sprawna winda.
Rowerownia: Na poziomie ulicy dostępna jest wygodna rowerownia dla mieszkańców, co jest dużym udogodnieniem dla cyklistów.
Domofon: Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców, w budynku zainstalowany jest domofon.
Media Miejskie: Mieszkanie posiada pełen dostęp do wszelkich mediów miejskich gazu, prądu oraz internetu. Zapewnione jest centralne ogrzewanie miejskie. Na osiedlu znajduje się wygodna, zamykana wiata śmietnikowa (zsypy w bloku zostały zlikwidowane).

Lokalizacja Spokój i Pełna Infrastruktura Kozanowa:

Osiedle Kozanów to harmonijne połączenie miejskich udogodnień z bliskością natury:
Spokojne Sąsiedztwo: Budynek znajduje się na skraju osiedla, co zapewnia ciszę i wytchnienie od miejskiego zgiełku.
Doskonała Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, gwarantując doskonałą komunikację z centrum Wrocławia oraz resztą miasta. Dodatkowym atutem jest łatwy i szybki dojazd do wrocławskiej obwodnicy oraz autostrady A8, co umożliwia sprawne przemieszczanie się poza miasto. Szybki i wygodny dojazd w każde miejsce.
Zielone Otoczenie: W pobliżu znajdziesz liczne ścieżki rowerowe, malownicze parki i miejskie lasy, idealne do spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.
Bliskość Natury: Rzeka Odra w zasięgu ręki to dodatkowy atut dla miłośników przyrody i wodnych atrakcji.

To idealna propozycja dla rodziny lub osoby, która szuka przestronnego mieszkania z potencjałem, ceni sobie spokój, a jednocześnie potrzebuje doskonałej komunikacji z miastem i dostępu do zielonych terenów rekreacyjnych.

Nie przegap tej szansy! Umów się na prezentację i zobacz na własne oczy potencjał tego miejsca! Dostępny jest również wirtualny spacer, który pozwoli Ci szczegółowo zapoznać się z nieruchomością bez wychodzenia z domu.