Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE.

Idealne dla rodziny lub na wynajem ze względu na funkcjonalny rozkład pomieszczeń i dobrą lokalizację i komunikację.

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni około 53,90 m.kw. usytuowane w bloku wielopiętrowym na I piętrze we Wrocławiu na ulicy Chorwackiej w dzielnicy RÓŻANKA. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych niezależnych pokoi:
pokoju dziennego o pow. ok. 15,6m.kw., dwóch pokoi/sypialni o pow. ok. 11,20 m.kw i 9,70 m.kw, kuchni o pow. 6,20 m.kw., łazienki o pow. 5,70m.kw, wc o pow. 1,1m.kw i przedpokoju o pow. 4,40m.kw.
Mieszkanie przeszło kilka lat temu kosztowny remont podczas którego wymieniono: instalację elektryczną, położono nowe podłogi (panele),na ścianach gładź gipsowa i ozdobne płytki/cegiełka, zainstalowano podwieszane sufity z oświetleniem ledowym, zakupiono sprzęt agd. i meble kuchenne wraz z pozostałymi meblami w pokojach i przedpokoju.

Kuchnia wykończona glazurą i terakotą wyposażona w meble i sprawny sprzęt agd. W łazience kabina prysznicowa, umywalka i szafki łazienkowe. W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrem, która powiększa wizualnie pomieszczenie. Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Właścicielka chętnie pozostawi wyposażenie kuchni (meble, sprzęt agd), część wyposażenia sypialni (szafy, łóżka, biurka, szafki) oraz w przedpokoju dużą szafę. Drzwi i futryny w dobrym stanie i nie wymagające wymiany. Okna pcv z ekspozycją na wschód i zachód. Mieszkanie środkowe dobrze nasłonecznione i ciepłe. Na kaloryferach podzielniki ciepła.
Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu, wejście zabezpieczone domofonem, zadbana klatka schodowa i winda. Nie ma problemu z parkowaniem
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. około 2m.kw.

Stan prawny uregulowany. Mieszkanie: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Koszty utrzymania mieszkania około 980zł: w tym: czynsz do spółdzielni, części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę i ścieki, śmieci. Dodatkowe opłaty to prąd, internet.

Podkreślając atuty mieszkania, należy wymienić:
- lokalizację umożliwiającą szybki dojazd:
- do obwodnicy i dróg S5 iS8,
- do rynku - 15min
- do dworca Nadodrze - 17min
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- w pobliżu sklepy: Aldi, Lidl, Rossmann, Biedronka, Apteka itp.
- blisko szkoła podstawowa i przedszkole
- rozkład i ustawność pomieszczeń,
- I piętro - nawet zepsuta winda nie utrudni życia mieszkańcom
- liczne ścieżki rowerowe i bliskość Odry to raj dla rowerzystów

Cena mieszkania: 640 000 zł

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
Wrocław,
tel:  
e-mail:  
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo