Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 49,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Murowana

Murowana, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

860 000 zł
49,80 m²
17 269,08 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Murowana

Murowana, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

49,80 m²

17 269,08 zł/m²

Mieszkanie, ul. Murowana

Zaktualizowane: 17 maja 2026

860 000 zł 49,80 m² 17 269,08 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (17 269,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,80 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2019
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4,50 m²)
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 17.05.2026

Lokalizacja

Adres: Murowana, Swojczyce, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 49,8 m². Lokal znajduje się na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2019 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu Na Ustroniu (realizacja dewelopera Archicom) przy ulicy Murowanej na wrocławskich Swojczycach.
To idealna propozycja dla singla, pary szukającej ciszy i bliskości natury, a także jako bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem.

KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:
Salon z jasnym aneksem kuchennym (łącznie ok. 27,7 m²): Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pochłaniacz).
Sypialnia (11,0 m²): Przytulny, ustawny pokój, który bez problemu mieści duże dwuosobowe łóżko z drewnianą ramą, pojemną szafę przesuwną z lustrzanym efektem oraz dedykowany kącik do pracy zdalnej.
Nowoczesna łazienka (4,3 m²): Wykończona w ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wielkoformatowych płytek o strukturze betonu i ciepłych, laminowanych blatów. Wyposażona w umywalkę nablatową, duże lustro, miskę WC w zabudowie podtynkowej oraz pralkę Samsung EcoBubble.
Funkcjonalny przedpokój (6,8 m²): Wyposażony w pojemną szafę wnękową z przesuwnymi drzwiami. Ciekawy detal dla miłośników zwierząt: w bocznej ściance szafy klapka przejściowa dla kota (np. w celu ukrycia kuwety).
Klimatyzacja: Wydajna instalacja typu split zamontowana w salonie zapewnia idealną temperaturę w upalne, letnie dni.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi obecnie około 700 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie oraz wodę). Prąd płatny według zużycia.

ATUTY OSIEDLA I LOKALIZACJI:
Prywatne wyjście na wały: Osiedle jest zamknięte i bardzo kameralne, z dużą ilością zieleni między budynkami. Posiada zamykaną na klucz furtkę, która prowadzi bezpośrednio na wały to kilometry tras biegowych, spacerowych i rowerowych tuż za progiem domu.
Darmowy parking za szlabanem: Mieszkańcy korzystają z nienumerowanych, bezpłatnych miejsc postojowych na terenie osiedla nie musisz dokupywać drogiego miejsca w hali garażowej.
Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednio przy wjeździe na osiedle znajduje się supermarket Biedronka. W odległości 10 minut spacerem dostępny jest Lidl (na sąsiednim osiedlu Olimpia Port) oraz lokalne punkty usługowe, kawiarnie, piekarnie i restauracje. Przedszkole znajduje się zaledwie 5 minut pieszo od osiedla.
Komunikacja:
o W odległości 5 8 minut pieszo znajduje się stacja kolejowa Wrocław-Swojczyce (szybki dojazd do Dworca Głównego) oraz przystanki autobusowe linii 115, 315 i 118.
o W trakcie realizacji jest nowa Trasa Autobusowo-Tramwajowa (TAT) na Swojczyce, która połączy osiedle bezpośrednią linią tramwajową z placem Grunwaldzkim.
STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą.
W cenie mieszkania pozostaje niemal pełne umeblowanie oraz kompletny sprzęt AGD.
Planowany termin przekazania mieszkania: Sierpień 2026 roku (szczegóły do ustalenia).
Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela dziękujemy pośrednikom i biurom nieruchomości (prosimy o kontakt wyłącznie ze zdecydowanym klientem kupującym).
Zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania!

Agent

Michał

663 968...

663 968 061

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

663 968...

663 968 061

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

663 968...

663 968 061

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości