Jeśli szukasz komfortowego i gotowego do wprowadzenia 2-pokojowego mieszkania na nowoczesnym i samowystarczalnym osiedlu koniecznie przeczytaj poniższą ofertę, bo to może być właśnie to czego szukasz.

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 49,09 m2 na ostatnim- czwartym piętrze w budynku z 2019 r. przy ul. Gazowej na osiedlu Lokum di Trevi.

ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 22,91 m2) z wyjściem na balkon (ok. 6,51 m2)
/ sypialni (12,71 m2),
/ łazienki (ok. 3,66 m2),
/ garderoby (ok. 2 m2)
/ przedpokoju (ok. 7,81 m2)

*Do mieszkania przynależy duża, ponad 4 metrowa komórka lokatorska - W CENIE!
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne 35.000 zł.

UWAGA: mieszkanie jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem, poza dwoma wyjątkami:
- kanapa w salonie oraz obrazy nie są przedmiotem sprzedaży

WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie miejskie,
/ budynek z windą z 2019 roku,
/ czynsz: aktualnie 402,59 zł (przy 3 osobowej rodzinie należy spodziewać się opłat w granicach 550-600 zł/miesiąc),
/ mieszkanie w pełnym rozkładzie: sypialnia + pokój dzienny z aneksem kuchennym i dużym balkonem + łazienka z wanną + garderoba i przedpokój,
/ w pokojach na ścianach gładź, na podłodze panele, w łazience i w kuchni terrakota,
/ okna PCV,
/ w mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja,
/ mieszkanie dwustronne- ekspozycja okien wschód, zachód,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ stan prawny: pełna własność,
/ Zarządca: Prime Project sp. z o.o.
/ Deweloper: Lokum Deweloper.

REKOMENDACJA AGENTA
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, dlatego świetnie sprawdzi się:
/ INWESTYCYJNIE lokalizacja, metraż oraz rozkład sprawia, że jest to łakomy kąsek w kontekście zakupu mieszkania jako lokata kapitału i inwestycja pod wynajem.
/ PRYWATNIE - ze względu na nowoczesne osiedle oraz 2 w pełni funkcjonalne pokoje, mieszkanie jest świetnym rozwiązaniem dla singla bądź pary.

ATUTY OFERTY:
/ wnętrze mieszkania- nowoczesne, bardzo przytulne i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli,
/ układ mieszkanie jest w pełni rozkładowe, w sam raz dla singla bądź pary,
/ lokalizacja! Osiedle Lokum di Trevi "broni się samo",
/ duży i "zaciszny" balkon to dodatkowe miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu,
/ duża komórka lokatorska to znakomite miejsce do przechowywania niepotrzebnych na co dzień rzeczy,
/ pewne miejsce do parkowania auta w garażu podziemnym,
/ komunikacja - pętla tramwajowa i przystanek autobusowy tuż obok budynku.
/ nowoczesne osiedle - zadbany budynek, ogrodzone osiedle, nowoczesna infrastruktura wokół.

STAN MIESZKANIA
/ mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych (wystarczy kupić kanapę do salonu oraz pralkę),
/ ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala tutaj wygodnie mieszkać przez długie lata,
/ mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach (prócz kanapy i obrazów).

LOKALIZACJA:
/ nowoczesne, w pełni niezależne osiedle,
/ mieszkańcy to głównie młodzi ludzie, rodziny z dziećmi,
/ bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych" Park Tarnogajski i Wschodni,
/ dobra komunikacja z każdą częścią miasta (pętla tramwajowa i autobus dosłownie 50 m od bloku),
/ Aquapark i CH Wroclavia ok. 3 km.
/ szybki i bezproblemowy wyjazd na ul. Armii Krajowej, al. Wielkiej Wyspy oraz sprawny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

OTOCZENIE
Lokum di Trevi to dobrze znane mieszkańcom tego miasta osiedle. Nowoczesna zabudowa oraz tereny zielone sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce dla młodych i aktywnych ludzi. Każdy kto kocha aktywność fizyczną na świeżym powietrzu będzie tym miejscem zauroczony, głównie ze względu na pobliskie parki i siłownie outdoorowe. Sklepy, piekarnie, paczkomaty, apteka, markety, punkty usługowe czy gastronomiczne są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo osiedle jest świetnie skomunikowane z niemal każdą częścią miasta. Wszystko to sprawia, że osiedle jest w pełni niezależną, samowystarczalną krainą, w której można wieść spokojne i szczęśliwe życie przez lata.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2019 r. Budynek 4 piętrowy z windą usytuowany przy ul. Gazowej- osiedle Lokum di Trevi. W pobliżu bloku znajdziemy osiedlowe alejki, ławki, place zabaw oraz dwie fontanny. Budynek w nienagannym stanie technicznym, zamieszkały głównie przez młodych i dbających o stosunki sąsiedzkie ludzi. Zarządca nieruchomości jest Atrium.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:  
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )