Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie, położone na zielonym osiedlu - w dzielnicy Wrocław Wojszyce. Mieszkanie posiada duży słoneczny taras oraz 2 miejsca postojowe.

OBEJRZYJ VIDEO-PREZENTACJĘ MIESZKANIA: Znajduje się na NA OTODOM w polu -> Video

LOKALIZACJA: Wrocław - Wojszyce, ul. Iwaszkiewicza, osiedle Zielone Wojszyce

Nieruchomość:
Funkcjonalnie wykończone 3-pokojowe mieszkanie, o łącznej powierzchni użytkowej 48,43 m2, usytuowane jest na podwyższonym parterze w 3 kondygnacyjnym, zadbanym budynku z 2014 r. Znajduje się na kameralnym, nowoczesnym i przyjaznym do życia osiedlu Zielone Wojszyce przy ul. Iwaszkiewicza. Okolica mieszkania jest wyjątkowo spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z resztą miasta.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 oddzielnych sypialni, korytarza z obszerną szafą wnękową, przedpokoju oraz dużej łazienki z wanną. Do lokalu przynależy też duży, słoneczny taras, zachęcający do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jest on usytuowany w cichym i kameralnym miejscu, co przyczyni się do komfortu jego użytkowania. Wyjście na taras dostępne jest bezpośrednio z salonu, poprzez otwierane okno balkonowe. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, ze względu na duże przeszklenia oraz okna usytuowane na stronę południową - wschodnią oraz zachodnią. Wszystkie pokoje w mieszkaniu są rozkładowe.

Zalety mieszkania:
- mieszkanie znajduje się na przestronnym, wyjątkowo zielonym osiedlu z niską zabudową i pełną infrastrukturą;
- nowe budownictwo z dużym parkingiem naziemnym oraz dużym i ogrodzonym terenem wokół budynku;
- szeroki podjazd dla wózków i rowerów;
- mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i praktycznie nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego;
- wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach - wchodzą w skład oferty w prezentowanej cenie;
- mieszkanie jest zadbane, po odświeżeniu i urządzone z materiałów wysokiej jakości;
- duży, słoneczny taras (12m2) - jako idealne miejsce do wypoczynku;
- wszystkie pokoje w mieszkaniu są rozkładowe;
- duże przeszklenia w salonie o ekspozycji południowo-wschodniej;
- ładny widok z okien salonu - na szeroką, zieloną przestrzeń przed budynkiem;
- kuchnia wyposażona w sprzęty AGD - lodówkę w zabudowie, płytę indukcyjną, piekarnik;
- pojemna szafa wnękowa w korytarzu i w sypialni oraz komody - ułatwią przechowywanie rzeczy;
- wyposażona łazienka z wanną, pralką i szafką na ścianie;
- dodatkowe meble - łóżko małżeńskie, sofa w salonie i w sypialni, szafka RTV wchodzą w skład oferty zakupu mieszkania;
- istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego;
- dostępne od zaraz.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednak blisko infrastruktury miejskiej. Spacer na najbliższy przystanek autobusowy zajmie tylko 5 minut (przystanek Oboźna). W niedalekiej odległości znajduje się zarówno: Szkoła Podstawowa nr 34 (850 m), przedszkole i żłobek (850 m), przychodnia lekarska POZ (1,2 km), duże sklepy spożywcze (Lidl - 1,5 km), Biedronka (1 km), Żabka (260 m), jak i tereny rekreacyjne, zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu (Park Wojszycki, Plac Zabaw Gałczyńskiego). Dzięki temu mieszkanie stanowi idealną lokalizację do zamieszkania dla osób ceniących sobie możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury oraz korzystania z udogodnień miejskich.

Stan prawny:
- pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Opłaty czynszowe:
Aktualne, stałe opłaty czynszowe wraz z miejscem postojowym wynoszą 411 zł (w tym fundusz remontowy, koszty zarządzania, ubezpieczenie, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, konserwacja, opłata stała za ogrzewanie i energię elektryczną i utrzymanie miejsca postojowego itp). Dodatkowo należy uwzględnić opłaty zależnie od indywidualnego zużycia mediów oraz ilości zamieszkałych osób (prąd, woda, dodatkowe ogrzewanie, wywóz śmieci).

Miejsca postojowe:
Do mieszkania przynależą 2 prywatne miejsca postojowe:
- miejsce w wielostanowiskowym garażu podziemnym - na oddzielnej księdze wieczystej (płatne dodatkowo 30 000 zł);
- naziemne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 20 000 zł).

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL.  
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )