Na sprzedaż przestronne i komfortowe mieszkanie położone przy ul. Kminkowej 24 na nowoczesnym osiedlu Lipa Piotrowska. Dzięki kameralnej zabudowie możemy poczuć tutaj większy spokój i prywatność, a niskie budynki nie przytłoczą nas w codzienności.

Ta nowocześnie urządzona nieruchomość o powierzchni ok. 59,10 m² może stać się Twoją oazą ciszy, gdzie odpoczniesz po dniu pełnym wyzwań.

OPIS MIESZKANIA
- Sypialnia ok. 11,53 m2 :
Duże, małżeńskie łóżko z wygodnym materacem o szerokości 160 cm jako miejsce na odpoczynek.
Trzydrzwiowa, pojemna szafa zapewniająca miejsce do przechowywania.
- Pokój ok. 9,48 m2 :
Obecnie domowe biuro, które z łatwością może stać się pokojem dla dziecka.
- Salon z aneksem kuchennym ok. 25,88 m2 :
Wydzielona strefa relaksu, mieszcząca wygodną kanapę, tworzy przytulną atmosferę podczas wieczornych seansów filmowych. 2 duże okna dostarczają dużo światła do środka; skierowane są na południowy zachód.
- Kuchnia w zabudowie duża, w kształcie litery U, zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka.
Do wyspy można dokupić krzesła barowe.
- Łazienka ok. 5,43 m2 :
Wyposażona w wannę z funkcją prysznica, pralkę, umywalkę, a także praktyczną szafkę na ręczniki i kosmetyki.
- Przedpokój ok. 6,51 m2 :
Z szafką na obuwie oraz dużym lustrem.
- Balkon ok. 7,8 m2 :
W pełni zadaszony, pomieści zestaw wypoczynkowy, dzięki któremu zyskamy letnią strefę relaksu.

LOKALIZACJA
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć wszystko pod ręką, a jednocześnie cenią sobie relaks i przestrzeń.
- Sklepy :
Żabka ok. 200 m; Piekarnia i cukiernia Don Dessert ok. 400 m; Apteka Lege Artis ok. 210 m; Aldi ok. 1,5 km.
- Restauracje i kawiarnie:
W okolicy znajdują się lokale gastronomiczne oferujące różnorodną kuchnię, w tym pizzerie, kawiarnie, kebaby, kuchnia azjatycka.
Do popularnych miejsc w pobliżu należą m.in. Co z mąki to z Serca ok. 130 m; Kebab Orient ok. 130 m; Grubo Bar ok. 210 m; Wabi Sabi ok. 250 m; Focca Czyja Pizza ok. 270 m; Twoja Tortownia ok. 400 m.
- Edukacja:
W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa, m.in.:
Żłobek Ballili - ok. 350 m; Przedszkole Miś Yogi - ok. 500 m; Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26 - ok. 700 m.
- Opieka medyczna:
ZOZ Psie Pole - Przychodnia Zdrowia Kminkowa Nr 4 - ok. 300 m.
W pobliżu znaleźć można liczne punkty usługowe, jak fryzjer czy kosmetyczka. Niewątpliwie Lipa Piotrowska stała się samowystarczalnym osiedlem.

DOJAZD
Komunikacja miejska:
- Autobusy (105, 108, 111, 143, 244) - najbliższy przystanek znajduje się zaledwie ok. 80 m od budynku, komunikacja miejska zapewnia bezpośrednie połączenia z innymi dzielnicami Wrocławia.
- Autobus podmiejski (905) - przystanek w odległości ok. 900 m.
- PKP Wrocław Osobowice (przystanek w odległości ok. 1,5 km) zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta w zaledwie ok. 12 min.
- Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość wjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW/A8) - ok. 4 km od budynku.

REKREACJA
Liczne tereny zielone wokół osiedla będą sprzyjać miłośnikom piesków oraz osób lubiących spędzanie czasu na zewnątrz. Park Widawski oddalony o ok. 1,6 km będzie świetnym wyborem na relaks w otoczeniu licznych drzew, natomiast wały nad Widawą zapewnią przyjemne miejsca na wycieczki rowerowe czy spacery.

DODATKOWE INFORMACJE
- Ogromnym atutem tego mieszkania jest bardzo niski czynsz administracyjny wynoszący ok. 302 zł miesięcznie.
- Rachunki za ogrzewanie gazowe wynoszą ok. 200 zł w miesiącach zimowych.
- Na sprzedaż 2 miejsca w garażu podziemnym na osobnej księdze wieczystej w cenie 30 000 zł każde (60 000 zł za oba).
- Na terenie budynku wspólna rowerownia/ wózkownia.
- Jeśli cenisz ciszę, a jednocześnie szukasz wygody życia w mieście - zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Katarzyna Paszkowska
BARTOSZEK - Butikowe biuro nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )