Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka przerobiona na 2-pokoje o łącznej pow. 27 m² z dużym balkonem 5,5 m², położone na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z 1984 roku (wielka płyta) przy ul. Krynickiej osiedle Gaj, Wrocław.

Idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub inwestora pod wynajem.
Świetna lokalizacja i praktyczny układ, gwarantują wysoką atrakcyjność nieruchomości i sprawiają, że to mieszkanie ma bardzo duży potencjał.

Atuty mieszkania:
- Do Rynku: 5 km
- W pełni umeblowane i rozkładowe
- Gotowe do zamieszkania od razu
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- ekspozycja: (zachodnia)
- monitoring w budynku
- ogrzewanie miejskie
- piętro 7 z 8
- duży balkon z siatką: 5.5m2
widok panoramiczny na Sky Tower
- schowek/komórka lokatorska: 2.5 m2
- zmodernizowany dach
- winda nowa - tak
- okna PCV
- deska barlinecka
- miejsca parkingowe przy budynku
- czynsz 580zł
- cicha zielona okolica
- wymieniona instalacja hydrauliczna (piony)
- instalacja elektryczna miedziana

Układ mieszkania (27 m²) Salon z aneksem kuchennym 18 m²
Przestronny i dobrze doświetlony, z wyjściem na duży balkon 5,5 m².
Pokój (zabudowany, przeszklony) 4 m²
Idealny jako sypialnia lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.
Łazienka 3 m²
Przedpokój 2 m²Duży balkon to ogromny atut przestrzeń na kawę o poranku, mini ogródek lub strefę relaksu z widokiem z 7. piętra.

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD-RTV:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- płyta gazowa
- zlew
- okap

Budynek i Standard Rok budowy: 1984 r.
Budynek z wielkiej płyty
Instalacja elektryczna miedziana
Wymienione piony wodno-kanalizacyjnena podłodze deska barlinecka Klatka schodowa po remoncie
Winda wymieniona ok. 5 lat temu
7/8 piętro dobra wysokość, prywatność i widok na Sky Tower
Lokalizacja
GAJ, UL. KRYNICKA Osiedle Gaj to jedna z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych części południowego Wrocławia.
W zasięgu kilku minut spacerem pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone.

Komunikacja Liczne linie tramwajowe i autobusowe
Szybki dojazd do centrum i w okolice Wrocławski Rynek
Dogodny wyjazd na A4 i obwodnicę miasta
Uczelnie Blisko Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu
Dobry dojazd do Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
Szybka komunikacja z Politechnika Wrocławska Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

Sklepy i centra handlowe W pobliżu Ferio Gaj
Niedaleko CH Borek
Biedronka, Lidl, Żabka, apteki, punkty usługowe w zasięgu kilku minut
Rekreacja i zieleń Blisko Park Skowroni
Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe
Place zabaw, siłownie plenerowe
Restauracje i usługi Liczne restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne w okolicy
Przychodnie, szkoły, przedszkola
DLA KOGO? singiel / para
studentinwestor pod wynajemosoba pracująca zdalnie Funkcjonalny układ, duży balkon, rozwinięta infrastruktura i świetna komunikacja sprawiają, że to mieszkanie jest bardzo atrakcyjną propozycją na rynku wrocławskim.

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena 449 000zł
- wonostojące miejsca postojowe przy budynku

CENA DO NEGOCJACJI

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.:  

Numer oferty   OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:  
e-mail:  

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )