Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w roku 2024. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dobrym dojazdem do centrum miasta.

LOKALIZACJA
Wrocław Brochów, ul. Bluszczowa

Brochów to kameralna dzielnica w południowo-wschodniej części Wrocławia, ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz przyjazny, lokalny klimat. To świetne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia w mieście.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne i parki. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia zarówno samochodem, komunikacją miejską, jak i pociągami Kolei Dolnośląskich.
Dodatkowym atutem jest bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz trasy rowerowej, która umożliwia szybkie i bezpieczne przemieszczanie się po mieście.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy: Biedronka, Żabka, Warzywko, WSRH
- szkoły podstawowe, przedszkola, szkoła językowa
- restauracje i punkty gastronomiczne
- Park Na Skraju, Park Bieńkowski oraz Park Brochowski
- studia treningowe i obiekty rekreacyjne

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 32,48 m² zlokalizowane na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą.
Choć powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 32,48 m² (zgodnie z księgą wieczystą), rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze jest większa o kilka metrów ze względu na skosy. Wnętrze sprawia wrażenie większego i oferuje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją południową, który zapewnia dobre doświetlenie mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
ogrzewanie miejskie
klimatyzacja
balkon
ekspozycja południowo-wschodnia
kameralne osiedle, niska zabudowa
dużo zieleni w okolicy
indywidualne miejsce postojowe naziemne
miejsce postojowe w garażu podziemnym (powiększone, z miejscem na komórkę)
mieszkanie dostępne od ręki
pełna własność z księgą wieczystą

DLA KOGO
To idealna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, a także jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
Świetna lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu oraz w okolicznych miejscowościach takich jak Iwiny, Radwanice czy Święta Katarzyna.

CENA
449 000 PLN mieszkanie

Dodatkowo:
miejsce postojowe naziemne 25 000 PLN
powiększone miejsce postojowe w garażu podziemnym z miejscem na komórkę 40 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a functional 2-room apartment with a balcony, located in a peaceful and green part of Wrocław. The property is situated in a modern building with an elevator, completed in 2024. It is an excellent option for people looking for a comfortable place to live with convenient access to the city center.

LOCATION
Wrocław Brochów, Bluszczowa Street

Brochów is a charming and quiet district located in the south-eastern part of Wrocław. It is well known for its greenery, peaceful atmosphere, and friendly neighborhood character. It is an ideal place for those who want to escape the busy city lifestyle while still enjoying the convenience of living in Wrocław.
In the immediate area you will find shops, schools, kindergartens, service points, recreational areas, and parks. The location also provides very good transport connections to the city center, both by car, public transport, and regional trains.
Another advantage is the proximity of the Eastern Wrocław Bypass and a bicycle route, which allows for quick and safe travel around the city.

Nearby amenities include:
- grocery stores: Biedronka, Żabka, Warzywko, WSRH
- primary schools, kindergartens, language school
- restaurants and dining options
- Na Skraju Park, Bieńkowski Park and Brochowski Park
- fitness studios and sports facilities

PROPERTY
The apartment has a total area of 32.48 m² and is located on the 2nd floor of a modern building with an elevator.
Although the usable area of the apartment is 32.48 m² (according to the land and mortgage register), the actual floor space is several square meters larger due to the sloped ceilings. The interior feels more spacious and provides extra room for arrangement.

Layout:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom
- hallway 5.93 m²

An additional advantage is the south-facing balcony, which provides plenty of natural light throughout the apartment.

KEY FEATURES
district heating
air conditioning
balcony
south-east exposure
intimate residential development with low-rise buildings
green and peaceful surroundings
private outdoor parking space
underground parking space (larger, with additional storage area)
apartment available immediately
full ownership with land and mortgage register

IDEAL FOR
This apartment is perfect for a single person, a couple, or a young family, as well as an investment property for rental.
A great location for people working in Wrocław or nearby towns such as Iwiny, Radwanice, or Święta Katarzyna.

PRICE
449,000 PLN apartment

Additionally:
outdoor parking space 25,000 PLN
enlarged underground parking space with storage area 40,000 PLN

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.


Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.