Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w spokojnej i zielonej części Wrocławia Brochów. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2024 roku. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do centrum miasta.

LOKALIZACJA
Adres: Wrocław Brochów, ul. Bluszczowa
Brochów to kameralna dzielnica pełna zieleni i lokalnego klimatu. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba do codziennego życia: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz parki.
Doskonała komunikacja z centrum miasta i okolicami samochodem, transportem publicznym oraz Kolejami Dolnośląskimi. W pobliżu znajduje się Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz trasy rowerowe.

W pobliżu:
- Sklepy: Biedronka, Żabka, Warzywko, WSRH
- Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola, szkoła językowa
- Gastronomia: Restauracja Brochów, Milli Restauracja, Ha-noi Kuchnia Orientalna
- Tereny zielone: Park Na Skraju, Park Bieńkowski, Park Brochowski
- Sport i rekreacja: HomeFit Studio Treningów Personalnych, Progres studio treningów

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym 18,81 m²
- Sypialnia 8,73 m²
- Łazienka 4,15 m²
- Przedpokój 3,24 m²
- Balkon 3,29 m²

Powierzchnia wg księgi wieczystej: 35,01 m². Rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi ok. 38 m².

INFORMACJA O ZDJĘCIACH:
Zdjęcie kuchni z zabudową meblową jest wizualizacją. Pozostałe zdjęcia oddają stan faktyczny mieszkania. Kuchnia do wykończenia według własnych potrzeb i gustu wszystkie przyłącza i wyprowadzenia gotowe pod montaż zabudowy meblowej oraz sprzętów AGD.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Ogrzewanie miejskie
Balkon z ekspozycją południową
Kameralne osiedle, niska zabudowa
Dużo zieleni w okolicy
Świeżo wyremontowane, nigdy niezamieszkałe
Mieszkanie dostępne od ręki
Pełna własność z księgą wieczystą

DLA KOGO
Idealne dla singla lub pary, a także jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Świetna lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu oraz w okolicznych miejscowościach: Iwiny, Radwanice, Święta Katarzyna.

CENA
475 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a functional 2-room apartment with a balcony, located in the quiet and green part of Wrocław Brochów. The apartment is in a modern building with an elevator, completed in 2024. This is an ideal choice for anyone looking for a comfortable place to live with quick access to the city center.

LOCATION
Address: Wrocław Brochów, ul. Bluszczowa
Brochów is a peaceful, charming district full of greenery and local character. Everything you need for daily life is nearby: shops, schools, services, and beautiful parks.
Excellent connections to the city center and surrounding areas by car, public transport, and Dolnośląskie Railways. The Eastern Wrocław Bypass and bike paths are also close by, allowing fast and safe travel.

Nearby:
- Shops: Biedronka, Żabka, Warzywko, WSRH
- Education: primary schools, kindergartens, language school
- Dining: Restauracja Brochów, Milli Restauracja, Ha-noi Asian Cuisine
- Green areas: Park Na Skraju, Park Bieńkowski, Park Brochowski
- Sports & recreation: HomeFit Personal Training Studio, Progres Studio

PROPERTY
The apartment is located on the 2nd floor of a modern building with an elevator.

Layout:
- Living room with kitchenette 18.81 m²
- Bedroom 8.73 m²
- Bathroom 4.15 m²
- Hallway 3.24 m²
- Balcony 3.29 m²

Official area (per land register): 35.01 m². Usable floor area is approximately 38 m² due to sloped ceilings, giving a spacious feel.

PHOTOS INFORMATION:
The kitchen with built-in furniture is a visualization. The other photos show the actual apartment. The kitchen is ready for your own design all connections and outlets are prepared for installing furniture and appliances.

KEY FEATURES
Central heating
South-facing balcony
Quiet, low-rise residential complex
Plenty of greenery around
Newly renovated, never lived in
Apartment ready for immediate occupancy
Full ownership with land and mortgage register

IDEAL FOR
Perfect for a single person, a couple, or as an investment property for rental. Excellent location for people working in Wrocław and nearby towns such as Iwiny, Radwanice, and Święta Katarzyna.

PRICE
475,000 PLN

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.


Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.