Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 90,33 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Legnicka

Legnicka, Wrocław, dolnośląskie

1 600 000 zł
90,33 m²
17 712,83 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Lipiński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Legnicka

Legnicka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 600 000 zł

90,33 m²

17 712,83 zł/m²

Mieszkanie, ul. Legnicka

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

1 600 000 zł 90,33 m² 17 712,83 zł/m²

Piętro:
4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 600 000 zł (17 712,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 90,33 m², 4 pokoje; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 25.08.2026
numer ogłoszenia: 563/18068/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Legnicka, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Znakomita propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastową stopą zwrotu. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość przy ul. Legnickiej 49D we Wrocławiu w atrakcyjnym rynkowo modelu sale and leaseback (sprzedaż z gwarantowanym najmem zwrotnym).
Kluczowe parametry transakcji:- Gwarantowany najemca: Obecny właściciel warunkuje sprzedaż podpisaniem umowy na wynajem tej samej powierzchni przez minimum 5 lat. Dla przyszłego nabywcy oznacza to stabilny, całkowicie pasywny dochód od pierwszego dnia po podpisaniu aktu notarialnego.
- Stan prawny i techniczny: Nieruchomość to pełna własność z urządzoną księgą wieczystą. Formalnie w dokumentacji widnieje jako lokal mieszkalny, jednak przestrzeń została już z powodzeniem przystosowana i funkcjonuje jako lokal biurowy.
- Elastyczność ustaleń: Dokładne stawki najmu oraz szczegóły finansowe gwarantujące odpowiednią rentowność zostaną przedstawione i ustalone osobiście z poważnie zainteresowanym nabywcą.

Lokalizacja biznesowe serce zachodniego Wrocławia: Analiza przestrzenna jednoznacznie potwierdza, że adres to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty:- Bezpośrednie sąsiedztwo Magnolia Park: Zapewnia pracownikom i klientom biura natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, handlowej, gastronomicznej oraz obszernego zaplecza parkingowego.
- Doskonała komunikacja: Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (ul. Legnicka) gwarantuje błyskawiczny dojazd do Starego Miasta, a także bliskość kluczowych przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej (Wrocław Mikołajów).
- Prestiżowe, dynamiczne otoczenie: Bliskość wrocławskich parków biznesowych oraz gęsto zaludnionych osiedli (Popowice, Szczepin) sprawia, że jest to świetnie wyeksponowane, strategiczne miejsce na prowadzenie działalności.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia warunków stopy zwrotu oraz umówienia prezentacji.

Agent

Mateusz Lipiński

514 290...

514 290 701

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Lipiński

514 290...

514 290 701

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Lipiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Lipiński

514 290...

514 290 701

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości