Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Igielna

Igielna, Wrocław, dolnośląskie

1 250 000 zł
80 m²
15 625 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Rusin

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Igielna

Igielna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 września 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 250 000 zł

80 m²

15 625 zł/m²

Mieszkanie, ul. Igielna

Zaktualizowane: 12 września 2026

1 250 000 zł 80 m² 15 625 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 250 000 zł (15 625 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 80 m² (64 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: blok mieszkalny
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 16 m²
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: WILK NIERUCHOMOŚCI I FINANSE, zaktualizowane: 12.09.2026

Lokalizacja

Adres: Igielna 9, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

64 m² | ok. 100 m od Rynku | Igielna 9 | Wrocław
Na sprzedaż 64-metrowe mieszkanie w samym sercu Wrocławia, przy ul. Igielnej 9 zaledwie około 100 metrów od płyty Rynku.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kamienicy i łączy wyjątkową lokalizację z funkcjonalnym układem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Dodatkowym atutem jest widok na miasto oraz ogród połączenie charakterystycznej zabudowy wrocławskiego Starego Miasta z bardziej kameralną, zieloną perspektywą.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 64 m² składają się obecnie:
2 niezależne, zamykane sypialnie
trzecia część sypialniana wydzielona z salonu
salon
osobna kuchnia
łazienka
Mieszkanie posiada wszystkie media miejskie.
Obecny układ sprawdza się zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i wynajmie, ale daje również bardzo ciekawą możliwość zmiany aranżacji.
Stosunkowo prostym zabiegiem można uzyskać 3 pełne, niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym, zwiększając funkcjonalność mieszkania i dopasowując je do własnych potrzeb.
WIDOK NA MIASTO I OGRÓD
Jednym z atutów mieszkania jest jego położenie i widok.
Z jednej strony nieruchomość znajduje się w ścisłym, historycznym centrum Wrocławia, a z drugiej oferuje widok na ogród oraz miejską zabudowę.
Daje to ciekawą równowagę pomiędzy energią centrum miasta a bardziej spokojną i zieloną perspektywą.
LOKALIZACJA OK. 100 METRÓW OD RYNKU
Igielna 9 ścisłe centrum Wrocławia.
Od płyty Rynku dzieli mieszkanie zaledwie około 100 metrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje Starego Miasta.
To lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z centrum Wrocławia większość najważniejszych miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Jednocześnie nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą.
DODATKOWY ATUT GOTOWA INWESTYCJA
Poza walorami samej nieruchomości mieszkanie ma również istotny potencjał inwestycyjny.
Obecnie z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego i posiada historię rezerwacji oraz udokumentowane wyniki finansowe.
Dzięki lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku nieruchomość cieszy się zainteresowaniem osób odwiedzających Wrocław.
Szczegółowe informacje dotyczące osiąganych przychodów, kosztów oraz rentowności nieruchomości zostaną przedstawione osobom poważnie zainteresowanym zakupem.
Istnieje możliwość przedstawienia historii wyników oraz aktualnego poziomu rezerwacji.
Co istotne, po zakupie mieszkanie może pozostać w dotychczasowym zarządzaniu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu bez konieczności samodzielnego organizowania całej obsługi od podstaw.
To rozwiązanie pozwala przejąć gotową, funkcjonującą inwestycję wraz z profesjonalną obsługą najmu.
DODATKOWE 16 M² PIWNICA
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 16 m².
Piwnica jest obecnie wynajmowana restauracji znajdującej się w budynku, dzięki czemu stanowi dla właściciela dodatkowe, regularne źródło przychodu.
CENA
1 250 000 zł
Nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Wrocławia, jak i dla inwestora zainteresowanego gotowym, funkcjonującym lokalem w ścisłym centrum miasta.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz wyników najmu udostępnię podczas bezpośredniej rozmowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Agent

Agnieszka Rusin

692 335...

692 335 698

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Rusin

692 335...

692 335 698

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Rusin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Rusin

692 335...

692 335 698

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości