100 M OD RYNKU | 3 SYPIALNIE | GOTOWA INWESTYCJA
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone przy ul. Psie Budy 16 we Wrocławiu, tuż obok Placu Solnego i zaledwie 100 metrów od płyty Rynku.
Nieruchomość łączy jedną z najlepszych lokalizacji w mieście, bardzo funkcjonalny układ oraz wysoki standard po generalnym remoncie. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej mieszkania w samym sercu Wrocławia.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na wysokim parterze i posiada funkcjonalny, dwustronny układ.
Na powierzchnię 60 m² składają się:
3 niezależne sypialnie,
salon z aneksem kuchennym,
łazienka,
komunikacja.
Mieszkanie przeszło generalny remont około roku temu i zostało urządzone z naciskiem na estetykę, funkcjonalność oraz komfort użytkowania.
Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a trzy niezależne sypialnie w połączeniu z częścią dzienną sprawiają, że lokal bardzo dobrze sprawdza się w obecnym modelu najmu.
Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym, praktycznym atutem jest niewielka komórka znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie, która może służyć m.in. do przechowywania wyposażenia, środków potrzebnych do obsługi apartamentu lub rzeczy właściciela.
Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie.
GOTOWA I SPRAWDZONA INWESTYCJA
Mieszkanie z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego i posiada udokumentowaną historię bardzo dobrych wyników.
Apartament wypracował znakomitą ocenę 9,7/10 na na podstawie blisko 100 opinii gości, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego mieszkania, jak i jego lokalizacji.
Nieruchomość posiada również przyszłe rezerwacje, dzięki czemu kupujący zainteresowany kontynuacją obecnego modelu najmu ma możliwość przejęcia już funkcjonującego produktu inwestycyjnego.
Osobom realnie zainteresowanym zakupem istnieje możliwość przedstawienia szczegółowych danych dotyczących dotychczasowych wyników finansowych nieruchomości, osiąganych przychodów i kosztów związanych z najmem, a także aktualnego zestawienia przyszłych rezerwacji.
Dzięki temu potencjalny nabywca może przeanalizować inwestycję na podstawie rzeczywistych, historycznych wyników, a nie wyłącznie prognoz dotyczących potencjalnej rentowności.
MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA MIESZKANIA W ZARZĄDZANIU
Istotnym atutem dla inwestora jest możliwość pozostawienia apartamentu w dotychczasowym zarządzaniu najmem.
Pozwala to na płynną kontynuację obecnego modelu wynajmu bez konieczności samodzielnego organizowania bieżącej obsługi nieruchomości od podstaw.
Dla nowego właściciela oznacza to możliwość zakupu gotowej, działającej inwestycji z opcją dalszej profesjonalnej obsługi.
To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości generującej przychody, ale nie chcą osobiście zajmować się bieżącą obsługą najmu.
LOKALIZACJA 100 M OD WROCŁAWSKIEGO RYNKU
Psie Budy 16, Stare Miasto, Wrocław.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta tuż obok Placu Solnego i zaledwie 100 metrów od płyty Rynku.
Restauracje, kawiarnie, sklepy, zabytki oraz najważniejsze atrakcje turystyczne i kulturalne Starego Miasta znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Tak centralne położenie stanowi jeden z najważniejszych atutów nieruchomości i ma istotne znaczenie dla jej atrakcyjności w najmie krótkoterminowym.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Psie Budy 16, Wrocław 100 m od Rynku
Powierzchnia: 60 m²
Układ: 3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym
Piętro: wysoki parter
Układ: dwustronny
Stan: po generalnym remoncie około rok temu
Dodatkowo: piwnica + komórka na tym samym piętrze
Media: wszystkie media miejskie
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Opłaty: 950 zł miesięcznie
Cena: 1 300 000 zł
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
100 m od wrocławskiego Rynku,
Plac Solny w bezpośrednim sąsiedztwie,
60 m² i bardzo funkcjonalny układ,
3 niezależne sypialnie,
salon z aneksem kuchennym,
mieszkanie dwustronne,
wysoki parter,
generalny remont przeprowadzony około roku temu,
wszystkie media miejskie,
piwnica oraz dodatkowa komórka,
odrębna własność z księgą wieczystą,
funkcjonujący najem krótkoterminowy,
udokumentowana historia bardzo dobrych wyników finansowych,
przyszłe rezerwacje,
ocena 9,7/10 na ,
możliwość wglądu w szczegółowe wyniki najmu dla zainteresowanego nabywcy,
możliwość pozostawienia mieszkania w dotychczasowym zarządzaniu,
możliwość przejęcia gotowej i funkcjonującej inwestycji.
DLA KOGO?
To propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego sprawdzonej nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, która nie wymaga budowania modelu najmu od podstaw.
Kupujący może przejąć nieruchomość z historią wyników i przyszłymi rezerwacjami, a także skorzystać z możliwości dalszego zarządzania najmem.
Jednocześnie funkcjonalny układ 3 sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne również na własne potrzeby lub jako nieruchomość przeznaczona pod inny model wynajmu.
CENA: 1 300 000 ZŁ
Szczegółowe dane dotyczące wyników finansowych, historii najmu oraz przyszłych rezerwacji dostępne są dla osób realnie zainteresowanych zakupem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.