UWAGA - Wysoki standard mieszkania! Prywatny ogród!

Mam Państwu do zaoferowania piękne, przytulne 3-pokojowe mieszkanie położone w okolicy ulicy Mińskiej, na Muchoborze Wielkim. Mieszkanie jest dwustronne, znajduje się na parterze w ogrodzonym 2 piętrowym budynku mieszkalnym z 2006 roku, bez windy.
Mieszkanie w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W roku 2009 został przeprowadzony generalny remont; w 2022 lokal odświeżono.

Lokal posiada przestronny balkon ok 7 m2 oraz niewielki prywatny ogródek.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska; teren osiedla jest zamknięty; na terenie nieruchomości zadbany ogród i plac zabaw do wyłącznego korzystania przez mieszkańców.

Mieszkanie 63,3 m2 składa się z:

salonu z aneksem kuchennym
sypialni 1
sypialni 2
łazienki z wanną, kabiną prysznicową i WC
pomieszczenia gospodarczego
dużego balkonu (ok. 7 m2; balkon również objęty był remontem)
ogródka (ok 15 m2)

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Mieszkanie znajduje się w niedużym, kameralnym budynku. Klatka schodowa czysta i zadbana; remontowana na bieżąco.

Nieruchomość w 2019 roku przeszła generalny remont; wymieniono:
- drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne;
- podłogi; kafelki
- parapety
- meble oraz sprzęt AGD
W aneksie kuchennym znajdują się meble na wymiar (białe lakierowane fronty, osprzęt Blum), granitowe blaty oraz zlew. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, okap podszafkowy. W salonie drewniane meble (komoda, regały); 6 krzeseł; nowa kanapa z funkcją spania. Łazienka z meblami na wymiar, pralką oraz piecem dwufunkcyjnym gazowym. W sypialni znajduje się bardzo duża szafa wykonana na wymiar z lustrem.
We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Na życzenie - pozostawienie umeblowania w sypialniach.

Do mieszkania przynależy zabudowany garaż znajdujący się na poziomie -1 o powierzchni ok 20 m2 (odrębna księga wieczysta) - cena garażu 35 000 zł.

Okolica:
Budynek pomimo tego, że mieści się w bliskiej odległości od jednej z głównych ulic osiedla, wybudowany został w taki sposób, iż nie dociera do niego hałas uliczny i pomimo bliskości pełnej infrastruktury handlowo - usługowej można cieszyć się spokojem na prywatnym ogródku.
- 50 m przystanek komunikacji miejskiej (107; 119;132) oraz restauracje
- 100 m Żłobek, Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa, sklep Stokrotka oraz Netto
- 600 m Przystanek PKP Wrocław Zachodni
- 1,8 km Wrocław Fashion Outlet; Factoria Park i in
w spacerowej odległości Przychodnia Lekarska oraz Prywatne Gabinety Lekarskie.

Cena promocyjna!
CENA: 690 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email:
T:
T:

Nr oferty HAW132349

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji