Wyjątkowa oferta rozkładowego mieszkania w bliźniaku (mieszkanie na prawach domu jednorodzinnego indywidualne wejście bezpośrednio z posesji) w kameralnej i spokojnej lokalizacji Wrocławia na osiedlu Złotniki. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu zamkniętym, zabezpieczonym bramą wjazdową na pilota. Mieszkanie umeblowane i w pełni wyposażone.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

- pokój dzienny 29,45 m2

- sypialnia 11,35 m2

- sypialnia 11,27 m2

- kuchnia/jadalnia (osobne pomieszczenie) 14,53 m2

- łazienka 7,15 m2 (wanna dł. 150 x szer. 75, prysznic gł. 100 x szer. 90)

- korytarz 3,59 m2

- pomieszczenie techniczne 2,19 m2

- wiatrołap 3,62 m2

- słoneczny bardzo kameralny ogród 56 m2 od strony południowej z tarasem i domkiem ogrodowym wraz z drewutnią (możliwość schowania np. rowerów)

- 2 miejsca parkingowe bezpośrednio na posesji w cenie 40 tys. zł (zakup obligatoryjny).

Mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w klimatyzację Mitsubishi z opcją ogrzewania (montaż luty 2023 r.), kominek opalany drewnem w zabudowie zimnej, indywidualną instalację fotowoltaiczną (3,2 kWh), która zabezpiecza roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną. Ogrzewanie gazowe (indywidualny piec kondensacyjny c.o. i c.w., gaz z sieci miejskiej). Jedna z sypialni dodatkowo posiada zamontowany na suficie grzejnik na podczerwień. W kuchni/jadalni i łazience ogrzewanie podłogowe, sprzęt firmy Bosch (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). W mieszkaniu szafki i pawlacze oraz duża szafa (dł. 295 x wys. 260 x gł. 55). Okna wyposażone w elektryczne rolety nadstawne oraz w zabezpieczenia antywłamaniowe. Na części wspólnej dostępna studnia głębinowa z możliwością korzystania przez mieszkańców do podlewania zieleni. W łazience pralko-suszarka, szafa na artykuły chemiczne i pojemny kosz na bieliznę.

W pobliżu:

- przystanek tramwajowy linie 3, 10, 20 - 650 m

- przystanek autobusowy linie 148, 253 - 500 m

- sklep spożywczy - 450 m

- przychodnia - 450 m

- żłobek miejski - 600 m

- przedszkole miejskie - 900 m

- szkoła podstawowa - 1100 m

- biblioteka miejska - 550 m

- pizzeria - 1400 m

- Park Złotnicki - 1400 m

Mieszkanie słoneczne (pokój dzienny i 1 sypialnia okna od strony płd-wsch, 2 sypialnia i kuchnia/jadalnia okna od strony płn-zach), ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.

Opłaty miesięczne: czynsz 346 zł, woda ok. 90 zł (rodzina 4 osobowa), gaz ok. 240 zł (sezon grzewczy) ok. 60 zł (sezon letni).

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

BEZ HIPOTEKI