OFERTA OD WŁAŚCICIELA

OFERTA DOSTĘPNA OD LISTOPADA

6 POKOJOWY SZEREG Z MALUTKIM OGRÓDKIEM ORAZ PRZESTRONNYM TARASEM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ!

SPOKOJNA ULICZKA RZEPAKOWA Z KAMERALNĄ ZABUDOWĄ

SALON Z KUCHNIĄ, 4 SYPIALNIE, 2 ŁAZIENKI Z OKNEM, GABINET, 30m2 GARAŻ Z PRALNIĄ

WIDOK NA ZIELEŃ, 20 M2 OGRÓDKA Z DREWNIANĄ HUŚTAWKĄ

DODATKOWO NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE

KOMPLETNE UMEBLOWANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA

Serdecznie polecam wyjątkową ofertę przestronnego mieszkania/szeregu w bardzo cichej, ślepej, spokojnej uliczce na wrocławskim Ołtaszynie, ulica Rzepakowa. Budynek składa się tylko z 4 lokali mieszkalnych.

PRZYZIEMIE:

garaż z komórka lokatorską oraz pralnią o powierzchni 23 m2,
piwniczka o powierzchni 3 m2,
POZIOM 1:

12 m2 hall z pojemną szafa o długości 3,6 m,
zagospodarowany ogródek o powierzchni 20 m2 z dużą drewnianą huśtawką oraz własnym drzewem klonowym :),
POZIOM 2:

korytarz 7 m2,
pokój z aneksem kuchennym 36 m2 z trawertynowim kominkiem, z wyjściem na taras o powierzchni 30 m2 z dużą, sterowaną elektrycznie markizą, smart TV /soundbar/subwoofer na wyposażeniu (Samsung)
pokój gościnny 12 m2,
stylowy gabinet z biurkiem, skórzanymi fotelami i biblioteczką 11 m2,
łazienka z prysznicem wyłożona płytkami z trawertynu,

KLIMATYZOWANY 3 POZIOM:

3 sypialnie: 11, 15 oraz 18 m2 z podwójnym łóżkiem o 2-metrowej szerokości wraz z osobną garderobą 5 m2 z zamontowanym sejfem, sprzęt grający DENON na wyposażeniu
łazienka z dwoma umywalkami, WC, bidetem, prysznicem i wanną wolnostojącą z oknem o powierzchni 11 m2, znajdują się w niej przedwojenne meble poddane renowacji,
WYJŚCIE NA PODDASZE NIEUŻYTKOWE:

funkcja magazynowa ( np. pudełka z bombkami, niepotrzebne rzeczy), wejście za pomocą drewnianych schodków.

Widok z tarasu na liczne tereny zielone nie podlegające zabudowie oraz domki jednorodzinne. Teren dookoła zagospodarowany, gwarantuje w przyszłości zielone spokojne otoczenie, bez możliwości zabudowy przy budynku.
Mieszkanie niezwykle komfortowe. Kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane na zamówienie. Dodatkowo zamontowany film wody pitnej.

Drewniany stół z krzesłami oraz skórzany narożnik. Kominek z wkładem szamotowym, pokryty dużym fragmentem płyty z trawertynu, wyprowadzenie również do ogrzewania głównej sypialni na wyższym poziomie. Podobnie łazienka na tym poziomie wykończona trawertynem.
W górnej łazience duża wanna wolnostojąca i wymurowany prysznic. Sypialnia i garderoba wyłożona miękką wykładziną.
Zasłony i rolety rzymskie wykonane w mieszkaniu na zamówienie, w dużej części z jedwabiu i tiulu.

W budynku wysokiej jakości drewniane okna mahoniowe, taras posiada duże przesuwne okno
oraz markizę.
Mieszkanie bardzo jasne, ( w salonie z aneksem kuchennym okna na 3 strony świata), poza garderobą każde pomieszczenie posiada co najmniej jedno okno, w tym klatka schodowa. Wewnętrzne schody dębowe, parapety zewnętrzne i schody wejściowe z granitu. Każde okno zaopatrzone w rolety sterowane elektrycznie.
Ogrzewanie gazowe nowym piecem dwufunkcyjnym , w salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Na ostatniej kondygnacji każde pomieszczenie (wraz z korytarzem i łazienką) klimatyzowane, w sufitach dyskretne anemostaty (klimatyzacja wykonana w 2018 roku).

Instalacja wodna zaopatrzona w zmiękczacz wody.
Instalacja alarmowa oraz ochrona Delta Security.

Lokal bezczynszowy, dzięki dobrej izolacji nieduże roczne koszty ogrzewania gazowego.

CZYNSZ NAJMU: 8900 zł plus ok 1300 zł zaliczek na media.

Wymagana kaucja 15000 zł, umowa zamknięta co najmniej na rok. Wymagana polisa OC ze strony najemcy, w przypadku osób nieletnich umowa najmu okazjonalnego. Brak zgody na zwierzęta.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację:

OLA Tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14569