Proponujemy lokal o powierzchni ok. 393m2 w zachodniej części Wrocławia w centrum biznesowym. Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Na terenie znajduje się zespół budynków biurowych klasy A bezpośrednio przy ul. Strzegomskiej. Nowe biurowce wkomponowano w otaczający krajobraz uwzględniając walory przyrodnicze i ukształtowanie terenu.
Atuty inwestycji:
lokal znajduje się w centrum biznesowym, gdzie wiele firm ma swoje siedziby,
bardzo dobry dojazd,
budynek wyposażony w system kontroli dostępu,
dużo miejsc parkingowych- współczynnik miejsc 1:37 (większość biurowców oferuje 1 miejsce na 50mkw lokalu)
całodobowa ochrona,
bezkolizyjny układ komunikacyjny,
dwukierunkowe zasilanie budynku,
klimatyzacja (chłodzenie z nawilżaniem powietrza),
drzwi wewnętrzne o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
wykończenie pod klucz zgodnie z wymaganiami Najemcy,
doskonale doświetlone wnętrza.

CENA NAJMU podlega negocjacji, jest uzależniona głównie od powierzchni i okresu najmu, ponadto Najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu 1m-c/rok najmu:
- 12,50 EUR za 1 m 2 powierzchni + VAT (cena najmu przeliczona po kursie 1 EUR= 4,20 PLN)
Współczynnik udziału powierzchni wspólnych - 5%
- Opłata serwisowo- eksploatacyjna 15,50 PLN za 1 m 2 powierzchni + VAT
- czynsz za miejsce parkingowe 50 EUR
- wykończenie pod klucz w standardzie zgodnym z opisem technicznym
- minimalny okres najmu: 5 lat

Zachęcam do oglądania!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.