Wrocław, Stare Miasto biurowiec na sprzedaż o pow. 2740 m2.

Inwestycyjna nieruchomość położona w centrum miasta, obecnie w części wynajmowana-
co stanowić może doskonałą lokatę dla potencjalnych zainteresowanych taką formą inwestycji.

Z uwagi na położenie i stan techniczny- idealna na biura i usługi jak również siedzibę firmy.

Teren znajduje się w odległości ok. 500 m od Rynku, w zasięgu węzłów komunikacji miejskiej
[tramwaje i autobusy w każdym kierunku], jak również w niewielkiej odległości od parkingów miejskich,
Urzędu Miasta, ośrodków kulturalnych, hoteli, centrum handlowego.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony,

o powierzchni użytkowej ok. 3.650 m2.

Parter stanowi powierzchnię 870 m2 [w tym znajduje się część recepcji oraz wygodne sale operacyjne, konsumpcyjne lub konferencyjne.
Powierzchnie pięter podzielone Są na wygodne pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne i sanitarne.
Teren znajduje się pod ochrona konserwatorska, użytkowanie wieczyste, natomiast budynek może podlegać dowolnej adaptacji
wg potrzeb planowanej działalności.

Teren o powierzchni łącznie ok. 4000 m2, z czego działka 1250 m2 jest niezabudowana.

Zgodnie z przeznaczeniem planu zagospodarowania przestrzennego, teren ma przeznaczenie obejmujące m.in. :

- usługi kultury [widowiskowe obiekty kultury, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne] ,

- usługi [handel detaliczny małopowierzchniowy A, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, usługi drobne, obiekty wystawienniczo-targowe],

- usługi gastronomii i rozrywki

- usługi nauki [obiekty kształcenia dodatkowego, obiekty naukowe i badawcze],

Infrastruktura.

Ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz systemu transportowego: nie dopuszcza się parkingów samodzielnych wielopoziomowych.

Obowiązują miejsca postojowe towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu -
m.in. dla gastronomii i rozrywki - 6 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej, dla wystaw i ekspozycji,
dla biur, obiektów kongresowych i konferencyjnych - 1 miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych nieograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury
telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości. Warunki szczegółowe przesyłamy zainteresowanym na życzenie.

Cena 15.620.000 zł netto

Więcej informacji w naszym biurze. Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Biuro Nieruchomości MJ CONSULTING, nr lic. PFRN 8787

Wrocław ul. Wita Stwosza 16/205 Pałac Miejski Resurs

tel.

*Uwaga: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Parametry dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności.
Oferta w danym momencie może być nieaktualna.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: