Kompleks budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu 24 000m2 realizowany jest w centrum Wrocławia, co zapewnia dogodny dojazd z każdej strony miasta. Planowo pierwsi Najemcy wprowadzą się pod koniec 2018r.

Powierzchnia ok. 1800mkw stanowi całe piętro budynku do wyłącznego korzystania przez Najemcę. Inwestor przewidział początkowe wsparcie finansowe dla nowych Najemców takie jak czasowe zwolnienie z czynszu i inne.
Budynki zostaną wyposażone w inteligentne systemy sterowania, wsparte technologiami oszczędzającymi wodę i prąd, co gwarantuje najemcom wysoką użyteczność i oszczędności podczas eksploatacji. Optymalne doświetlenie powierzchni niezależnie od pory dnia gwarantują duże okna i oświetlenie ledowe.

ATUTY INWESTYCJI:
- Kompleks dwóch budynków biurowych klasy A o całkowitej powierzchni najmu 24 000 m2
- 2000 m2 powierzchni handlowo- usługowej
- Prestiżowa lokalizacja blisko ścisłego centrum Wrocławia, 15 min pieszo do wrocławskiego rynku
- Dogodna komunikacja publiczna tramwaje, autobusy i ścieżki rowerowe tuż przed budynkiem
- Bogata oferta udogodnień sklep, bankomat, przedszkole, kantyna, restauracja, kawiarnia
- 280 miejsc parkingowych
- 4 windy w każdym budynku
- Szatnie z prysznicami dla rowerzystów
- Precertyfikacja LEED
- Ilość kondygnacji naziemnych 7
- Wiarygodny inwestor, który zrealizował już 6 biurowców klasy A.

CHARAKTERYSTYKA POWIERZCHNI:
- Recepcja i ochrona 24/7
- System kontroli dostępu
- Dwukierunkowe zasilanie
- Dobre doświetlenie dzięki oddaleniu od innych budynków
- Elastyczna aranżacja przestrzeni
- Drzwi wewnętrzne o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- Wysokość pomieszczeń 3,5m
- Trwała wykładzina modułowa o wysokich parametrach pochłaniania hałasu
- Okablowanie w puszkach podłogowych ułatwiające korzystanie z instalacji oraz przebudowę w trakcie korzystania z biura

OFERTOWE WARUNKI NAJMU:
Minimalna powierzchnia 500m2
Współczynnik powierzchni wspólnych 5%
Minimalny okres najmu 5 lat
Czynsz efektywny dla umów 7-letnich (z uwzględnieniem zachęt finansowych) 10,84 EUR/m2

Reprezentujemy bezpośrednio dewelopera i nie pobieramy żadnych opłat/ prowizji od Najemcy.
Zachęcam do spotkania i zapoznania się ze szczegółami oferty!
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.