Zadbany duży dom wolnostojący 387m²-302,7 m² pow. użytkowej, 8 pokoi, na działce 815m² z bardzo dobrze utrzymanym ogrodem Wrocław-Fabryczna 1.299 000 zł.
Całości nieruchomosci utrzymana w bardzo dobrym stanie z wszystkimi mediami znakomicie skomunikowana zarówno ze śródmieściem Wrocławia jak i z obwodnicą. Nieruchomość może służyć zarówno dla dużej rodziny jako dom z ogromym tarasem. Również jako firma, oraz jako inwestycja na wynajem pokoi lub z podziałem domu na dwie niezależne części z dwoma osobnymi wejściami. Wnętrze zadbane z podłogą drewnianą i glazurą na głównym poziomie. Wokół niska zabudowa z całą infrastrukturą miejską, łącznie z komunikacją. Niedaleko stadionu i obwodnicy. Dom ma niskie koszty utrzymania przez bardzo dobre ocieplenie oraz wysokiej klasy piec gazowy.

Przyziemie - możliwość niezależnego wejścia

pokój 1.-21,4m²
hol.-24m²
pokój 2.-25,3m²
toaleta 3,5m²( z możliwością adaptacji na łazienkę)
sauna-7,9m²
garaż 15,6m² korytarz-komunikacja-8,45m²
kotłownia-8,4m²
pomieszczenie techniczne-2,5m²(filtry oczyszczające i uzdatniające wodę)
magazyn ogrodowy-2,3m²

Wysoki parter

pokój dzienny z kominkiem z wyjściem na taras-40,00m²
sypialnia 1.-14,4m²
sypialnia 2.-10,4m²
przedpokój-6.8m²(lub aneks kuchenny)
kuchnia z wyjściem na taras-15.1m²
spiżarnia-5,7m²
łazienka-3,8m²
hol-12.3m²
wiatrołap-3,7m²
taras-ok. 80m²
balkon 1.-ok. 2m²
balkon 2.-ok 2m²

1 piętro-poddasze

sypialnia 3.-22m²
sypialnia 4.-20,4m²
sypialnia 5.-12,1m²
łazienka 8,5m² pralnia-5m²(lub łazienka 2)
komunikacja-10,8m²
poddasze-schowek-ok. 9m²
balkon 3.-ok. 2m²
ze względu na podniesioną w trakcie budowy ścianę kolankową poddasza zwiększony jest metraż domu

Dom przez swoją wielkość i elastyczność w podziałach znakomicie nadaje się jako intratna inwestycja, na którą napewno ze względu na dogodne położenia znajdą się chętni na wynajem.
Dla rodziny szukającej dobrego spokojnego miejsca z pięknym ogrodem we Wrocławiu napewno również jest atrakcyjna. Koszty utrzymania domu są bardzo niskie ze względu na bardzo dobry stan techniczny domu.

Zapraszam do kontaktu:

tel:mail:

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.