Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o minimalistycznym charakterze, wykonany z naturalnych materiałów i urządzony w duchu Bauhaus - klasy i harmonii. Położony w otoczeniu natury na wrocławskim osiedlu Kłokoczyce, dom ten stanowi idealny azyl dla osób pragnących żyć w ciszy i zieleni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. To przestrzeń, gdzie prostota spotyka się z elegancją, a spokój z bliskością centrum.

Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 181 m², którego realizację ukończono w 2023 roku. Opisując tę nieruchomość śmiało można stwierdzić, że projektant czerpał inspirację ze stylu brutalistycznego, ocieplając go subtelnymi akcentami charakterystycznymi dla estetyki Bauhausu.
Dom został wykończony z dbałością o ekologię, harmonijnie łącząc elegancję z komfortem, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców, oferując przestrzeń dopracowaną w każdym szczególe.
Wnętrza wyróżnia surowy, betonowy sufit oraz jasne, mikrocementowe posadzki, które tworzą subtelny kontrast z naturalnymi, drewnianymi meblami i stolarką w ciepłych odcieniach.

Parter: Nieruchomość wita nas eleganckim salonem, który zachwyca swoim nowoczesnym designem. Otwierające się na ogród, imponujące przesuwne okno sprawia, że wnętrze dosłownie łączy się z otaczającą naturą. Kuchnia z jadalnią, starannie zaprojektowana, staje się sercem domu, idealnym miejscem do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań. Dodatkowy pokój, obecnie urządzony jako stylowy gabinet, może zostać łatwo przekształcony w komfortową sypialnię dla gości. Łazienka, zaprojektowana w minimalistycznym stylu, harmonijnie łączy funkcjonalność z estetyką. Całość dopełniają podłogi z mikrocementu, które nadają przestrzeni industrialny, ale jednocześnie ciepły charakter.

Piętro: Dwie sypialnie o unikalnym charakterze - jedna wyróżnia się spektakularną ścianą z przeszkleń, uwzględniając dużą okienną płaszczyznę uchylną, a druga zaprojektowana jest z myślą o możliwości elastycznego podziału na dwa odrębne pokoje. Łazienka w subtelny sposób łączy beton, drewno i najwyższej klasy wykończenia, tworząc zmysłową kompozycję przestrzenną.

Ogród: Starannie zagospodarowana przestrzeń zielona to idealne miejsce na relaks. W dalszej części ogrodu istnieje możliwość indywidualnej aranżacji, co daje szansę na stworzenie własnego sadu lub umiejscowienie sauny. Po zachodniej stronie ogrodu znajduje się malownicza łąka kwietna, która nie tylko zdobi przestrzeń, ale także wspiera lokalną bioróżnorodność. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, które podkreślają nowoczesne podejście do ekologii i zrównoważonego rozwoju.

Udogodnienia:
Ta nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne z ekologicznym podejściem do życia, stając się idealnym wyborem dla architektów, biznesmenów i miłośników nowoczesnego designu. Innowacyjny system rekuperacji gwarantuje stały dostęp do świeżego powietrza, jednocześnie efektywnie oszczędzając energię. Zaprojektowano go z myślą o minimalizacji strat ciepła oraz maksymalnym wykorzystaniu energii, co znacząco przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Ekologiczna gruntowa pompa ciepła z zintegrowanym systemem chłodzenia podłogi to doskonała alternatywa dla tradycyjnej klimatyzacji, zapewniająca optymalny komfort przez cały rok. Cicha kuchnia, wyposażona w nowoczesne urządzenia, które redukują hałas do minimum, staje się idealnym miejscem do kulinarnych inspiracji i codziennych spotkań.

Nieruchomość dysponuje także gotową instalacją paneli fotowoltaicznych o mocy 5 kW, z możliwością rozbudowy o magazyn energii, co zapewnia niezależność energetyczną oraz znaczące oszczędności.
Dodatkowym atutem jest zaawansowany system zabezpieczeń, obejmujący monitoring oraz alarm z funkcją odstraszania i pola przejścia, który zapewnia pełną kontrolę nad domem i bezpieczeństwem, niezależnie od tego, gdzie się znajdujesz.
To inwestycja, która harmonijnie łączy nowoczesność z ekologią, tworząc przestrzeń idealną do życia i pracy

Lokalizacja: Dom usytuowany jest na osiedlu Kłokoczyce, miejscu, które łączy urok natury z bliskością do miejskiego życia. Okolica oferuje tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz spokojną atmosferę, idealną dla aktywnych i kochających naturę osób.
Rynek Wrocławski: około 9 km
Najbliższy przystanek autobusowy: około 400 m 
Najbliższy przystanek tramwajowy: około 1 km
Odległość do wjazdu na A8: około 5 km
Najbliższe przedszkole: około 800 m 
Najbliższa szkoła podstawowa: 1,2 km
Park Pawłowicki: około 2,5 km
Las Strachociński: około 5,5 km
Najbliższy supermarket (Biedronka): około 1 km
Centrum Handlowe Korona: około 3,5 km
Najbliższe lokale gastronomiczne: od 1 km

Mam nadzieję, że ta oferta spełni Państwa oczekiwania i będzie inspirującym miejscem do stworzenia wymarzonego domu. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania, a także zapraszam na prezentację, aby mogli Państwo osobiście poznać wszystkie zalety tej nieruchomości.

Opiekun oferty: Patrycja Koziatek

Oferta na wyłączność.