Na sprzedaż jest wolnostojący duży dom z potencjałem znajdujący się w prestiżowej dzielnicy Wrocław Krzyki Borek, tuż przy Parku Południowym.

NIERUCHOMOŚĆ:
Czterokondygnacyjny dom (przyziemie, parter, piętro i poddasze) ma powierzchnię użytkową 293 m2, posadowiony jest na działce 339 m2.
Dom wybudowany był w latach 70-tych, był rozbudowany i modernizowany na bieżąco. Jest ocieplony, ma pięknie zachowane drewniane podłogi, w zeszłym roku został całkowicie wyremontowany dach nieruchomości. Jest ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, dodatkowo na poddaszu jest kominek.

Nieruchomość obecnie podzielona jest funkcjonalnie na 4 lokale:

Lokal nr.1 znajdujący się na parterze i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej oraz dodatkowo przez niezależne wejście z tyłu budynku (łączna powierzchnia 57,50m2)

Lokal nr. 2 znajdujący się na parterze i w przyziemiu budynku i jest dostępny przez niezależne wejście z boku budynku (łączna powierzchnia 49,40m2). Do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu o łącznej powierzchni użytkowej 5,85m2 dostępne z zewnętrz

Lokal nr.3 znajdujący się na piętrze budynku i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej . Łączna powierzchnia lokalu wynosi 74,55 m2. Do lokalu przynależy garaż w przyziemiu o powierzchni użytkowej 10,60m2 dostępny z zewnątrz oraz taras i balkon na piętrze.

Lokal nr. 4 znajdujący się na poddaszu budynku i jest dostępny ze wspólnej klatki schodowej. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 66,72m2. Do lokalu przynależy garaż w przyziemiu o powierzchni użytkowej 14,58m2 dostępny z zewnątrz oraz dodatkowo ze wspólnej klatki schodowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się na wrocławskim Borku tuż obok urokliwego Parku Południowego, który zapewnia idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, stacja paliw, a nawet paczkomat.
Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem jest bliskość żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej.
Przystanek autobusowy jest tuż pod domem.

Dom jest przyjazną przestrzenią dla wielopokoleniowej rodziny ale też atrakcyjną ofertą jako zakup inwestycyjny wykorzystujący potencjał samej nieruchomości jaki i fantastycznej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, Agnieszka Mirecka tel. ***   ***

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )