Proponujemy biuro o powierzchni ok.310m2 w zachodniej części Wrocławia, dzielnica Fabryczna,w pobliżu zjazdu na autostradową obwodnicę Wrocławia.
Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego biurowca, okna wychodzą na cichą osiedlową uliczkę oraz park. Na podłodze wykładzina dywanowa, nietypowa wysokość lokalu daje wrażenie ogromnej przestrzeni. Położony przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z zaplecza sportowego, fitness, kosmetycznego itp.
W pobliżu dostępne sklepy, apteka, przychodnia.
W lokalu znajduje się wydzielone pomieszczenie na aneks kuchenny z jadalnią (do wyłącznego korzystania), konieczne jest własne wyposażenie aneksu. Toalety znajdują się w częściach wspólnych. Możliwa jest zmiana aranżacji wewnątrz lokalu.

Opis techniczny:
elewacja i ściany osłonowe: aluminium/szkło
zasilanie elektryczne: stacja transformatorowa 1MW
ściany działowe GK (możliwość swobodnego kształtowania powierzchni)
stolarka okienna: aluminium / okna uchylne
stolarka drzwiowa: aluminium/drewno/szkło
sufity podwieszane
oświetlenie LED
windy szt. 3
centralny system klimatyzacji
system p. poż.
okablowanie teletechniczne
system CCTV
całodobowa recepcja/ochrona
monitoring/ochrona

WARUNKI NAJMU:
czynsz netto 48zł/mkw
współczynnik części wspólnych 10%
opłaty eksploatacyjne netto 17,50zł/mkw
dodatkowo płatna energia elektryczna (liczniki)
umowa min. 2 lata
kaucja 3-miesięczna brutto
miejsce w parkingu podziemnym 250zł netto (opcjonalnie)

Zachęcam do oglądania! Oferta w biurze nr 762.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.