Rezydencja znajduje się we wschodniej części Wrocławia, na terenie willowej dzielnicy Biskupin (tzw. Wielka Wyspa).
Położona w sąsiedztwie parku Szczytnickiego oraz Parku Biskupińskiego, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych ZOO, Hali Stulecia, Ogrodu Japońskiego, rzecznej przystani Zwierzynieckiej, rowerowych i pieszych tras rekreacyjnych wzdłuż Odry, przystani żeglarskiej, harcerskiego ośrodka wodnego, przystani wioślarskiej i kajakowej PTTK, jest jedną z najatrakcyjniejszych, kameralnych dzielnic mieszkaniowych Wrocławia, z zachowanym przedwojennym charakterem zabudowy.
Działka, o regularnym kształcie rombu i powierzchni 1221m2 posiada pełen dostęp do infrastruktury technicznej: instalacja elektryczna, telefoniczna, ciepłownicza, gazownicza, kanalizacyjna, a także jest dobrze skomunikowana z centrum (Rynek - 5km) Wrocławia: linie autobusowe, tramwajowe, postoje taksówek, tramwaje wodne.
Posiada też świetny dostęp do infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkole, Akademia Rolnicza (basen), Uniwersytet Przyrodniczy, przychodnie medyczne, apteka, poczta, kościół, sklepy i punkty usługowe.
Generalny remont przeprowadzonego w latach 2007 -2011zachowano pierwotny kształt budynku wybudowanego przez miejscowego lekarza w 1912 r., dobudowując jedynie zgodnie z wymogami ducha czasu - garażo-taras.
Odrestaurowano:
- schody wewnętrzne z tralkami zdobionymi macicą perłową oraz królem,
- ozdoby na elewacji budynku,
- wszystkie drzwi wewnętrzne,
- drzwi frontowe zewnętrzne z oryginalnymi szybami optycznymi frezowanymi,
- płytki ceramiczne zdobiące korytarz.
Odtworzono wg stanu pierwotnego, w części wg dokumentacji uzyskanej w Archiwum Miasta Wrocławia:
- rozkład funkcjonalny I i II piętra,
- stolarkę okienną,
- pokrycie dachu,
- wewnętrzne stiuki,
- zewnętrzne ozdoby na elewacji budynku,
- opaskę żywiczną na elewacji,
- tynki zewnętrzne,
- ceramiczne okapniki,
- okiennice
- inne.
Zmodernizowano dostosowując do potrzeb XXI wieku:
- zainstalowano saunę, baterie słoneczne, centralny odkurzacz, wideofon, instalację alarmową,
- zagospodarowano strych i poziom wysokich piwnic,
- wymieniono więźbę dachową i konstrukcję wieżyczki,
- zainstalowano ogrzewanie podłogowe na I i II kondygnacji,
- wymieniono instalacje: elektryczną, cieplną, gazowniczą, wodną, kanalizacyjną,
- wymieniono spróchniałą starą okienną stolarkę oraz powojenną, plastikową na okienną stolarkę drewnianą wg oryginalnych pierwowzorów,
- przeprowadzono osuszenie pionowe i poziome budynku a ponadto wykonano dół chłonny z pompą odprowadzającą wodę na wypadek kataklizmu, choć posesja nigdy wcześniej nie ucierpiała z powodu powodzi,
- wyposażono kuchnię w meble i niezbędne urządzenia (mikrofala, piekarnik, kawiarka, lodówko-zamrażarko-kostkarka itd.),
- wymieniono stare rynny na nowe, miedziane,
- wybudowano od podstaw nowe kominy i dwa kominki,
- rozbudowano łazienki,
- wzmocniono względnie wymieniono stropy,
- wymieniono tynki wewnętrzne,
- wybudowano z kostki granitowej podświetlony zjazd do garażu i alejki ogrodowe,
- w części zrealizowano projekt ogrodu autorstwa znznej wrocławskiej firmy firmy: zachowując w miarę możliwości stary drzewostan i krzewostan (bez, jaśminy, piwonie krzaczaste, leszczyna,
- posesję ogrodzono murem w miejsce starej siatki metalowej.
Przy przeprowadzeniu ww. prac remontowych użyto materiałów najwyższej jakości: marmuru botticino i rojo alicante, (II kondygnacja + pokój kąpielowy), naturalnego kamienia (ogród, zjazd, kominki), farb PARA, materiałów izolacyjnych firmy Deitermann, żywicy, oryginalnej dachówki ceramicznej karpiówki, drewna klejonego (podgrzewana podłoga).
Układ Rezydencji ;
Poziom piwnic:
-wyskokośc 2,6 m:
-trzy pokoje, pralnia, pomieszczenie techniczne, łazienka z natryskiem i sauną,
-pomieszczenie gospodarcze - przejście do garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem
Poziom parteru:
- salon z kominkiem połączony z kuchnią, gabinet,
- pokój gościnny, pomieszczenie garderoby, łazineka (w. umywalka), duży hol,
Poziom piętra:
- dwie sypialnie z kominkami i małymi garderobami,
- salon kąpilwowy z dwoma oknami (umywalka dwustanowiskowa, bidet, natrysk, wanna),
Poziom poddasza:
- przestrzeń otwarta do dowolnego zagospodarowania
Jeśli mają Państwo jakieś pytania prosimy o kontakt mailowy: