Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni 280 m2, położony na południu Wrocławia, w prestiżowej dzielnicy Ołtaszyn.

Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku, jest wykończona, dom w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.

W kuchni znajdują się meble w zabudowie z wyposażeniem AGD (zmywarka, płyta, okap, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie). Dom składa się z 5 oddzielnych pokoi, dużego salonu, 4-ech łazienek, dwóch garderób, garażu. Garaż jest 2-stanowiskowy.

Kolejne 4 miejsca parkingowe na posesji. Dom jest świeżo wykończony. Gładzie pomalowane, na podłogach panele drewniane i kamienne kafle granitowe.

Pod kamienną częścią podłogi zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zainstalowane ogrzewanie podłogowe w dwóch łazienkach na parterze.

Słoneczny salon z widokiem na ogród daje dużo przestrzeni, zlokalizowany jest od strony zachodniej - bardzo słonecznej.

Ogród w części zagospodarowany, nasadzenia, kostka betonowa, kostki świetlne w podłożu, dodatkowo przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu.

Nieruchomość ma zainstalowany alarm, videodomofon, dom jest chroniony.

Rolety zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV 3-szybowe, brama garażowa i wjazdowa na pilota.

Parter domu:

` salon (open space) (ok. 40m2),

` jadalnia (ok. 16 m2),

` kuchnia (ok. 14 m2),

` pokój I (ok. 18 m2),

` pokój II (ok. 30 m2),

` pokój III (ok. 11 m2)

` trzy łazienki,

` przestronny hall,

` dwie garderoby,

` przedpokój,

` garaż (ok. 40 m2).

` taras.

Poddasze

` pokój IV

` otwarty pokój V,

` łazienka,

` przedpokój.

Dane techniczne:

- Ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokojach, jadalni, kuchni i w dwóch łazienkach.

- Dom ogrzewany jest piecem 2-funkcyjnym gazowym oraz z kominka.

- Dachówka ceramiczna.

- Dom ocieplony 15cm styropianem.

- Dach ocieplony 20cm wełną mineralną.

- Wysokość do sufitu 2,80 m

- Studnia w ogrodzie, do której jest dodatkowo odprowadzana woda deszczowa.

Lokalizacja:

Dom znajduje się na południu Wrocławia, ze świetnym dojazdem do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły (podstawowa, gimnazjum), przychodnie oraz sklepy.

W kilkanaście minut można dojechać do centrum handlowego Bielany.

Przystanki autobusowe w odległości około 200 metrów.

Zapraszam na prezentację.

Radosław Jung

Tel  

Pomożemy Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu, bezpłatnie przeliczymy Państwa zdolność kredytową, zaproponujemy najkorzystniejsze warunki wśród oferty z ponad 25 banków oraz kompleksowo zajmiemy się formalnościami związanymi z procesem kredytowym.

DANE KONTAKTOWE:

Radosław Jung

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości