Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone w Kiełczowie, około 2 km od Wrocławia.

Inwestycja obejmuje 6 domów w zabudowie bliźniaczej o pow. 84,54 m2 na działkach od 208m2 do 327m2. Duże ogrody, ponad 16 metrów głębokości od domu.

Na parterze: salon z kuchnią 29,26 z wyjściem na ogródek , pomieszczenie gospodarcze 5,43 m2, WC 2,05 m2, wiatrołap 3,01 m2.

Na piętrze: dwie sypialnie 10,75 m2, 10,34 m2, garderoba 6,25 m2, łazienka 6,52 m2, komunikacja 6,45 m2.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego: Sielska Zagroda i Słoneczna Plaża,
- szkoła podstawowa,
- przedszkola,
- trzy linie autobusowe: 911,921,931, plus przystanek miejskiego autobusu na kiełczowskiej w bliskiej odległości,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Największym atutem Kiełczowa jest bardzo dobre położenie względem Wrocławia i doskonałe połączenia drogowe. W najbliższym czasie powstanie w odległości około 4 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewni szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta.

Elementy konstrukcyjne i budowlane:

- fundamenty na ławie,
- ściany fundamentowe bloczki betonowe, zbrojone, ocieplone styropianem 10 cm, izolowane,
- ściany zewnętrzne - warstwowe :
a) silka o grubości 18 cm,
b) styropian o grubości 15,0 cm, struktura
- ściany wewnętrzne działowe o grubości 12 cm i 24 cm,
- strop typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym na 2 kondygnacji
- dach - konstrukcja drewniana - wiązary
- pokrycie dachu - dachówka betonowa
- schody lane betonowe,

Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych - stan deweloperski:

- drzwi wejściowe wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna bez parapetów wewnętrznych w systemie 6-komorowym o szerokości ramy 70 mm,
-instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,
-instalacja c.o. i c.w.u.: z gazowego pieca dwufunkcyjnego z komorą zamkniętą, kondensacyjny
- instalacja elektryczna bez osprzętu,
- instalacja TV kablowa, ( 2 x kable z dachu do salonu ),
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki gipsowe, maszynowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie: parter (10 cm izolacji + 6 cm wylewki), piętro ( 2 cm izolacji + 6 cm wylewki ).

Elewacje:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku akrylowego (struktura 1,5 mm)
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- pokrycie dachu dachówką betonową,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna PCV.

Infrastruktura:
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne do szamba 10 m3
-przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane, uporządkowane, bez zieleni nasadzeniowej.

Mała architektura:
- dojście do drzwi i miejsce parkingowe wykostkowane,
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej cała wydzielona działka bez ogrodzenia od strony frontu.

Inwestycja położona w spokojnym miejscu, dojazd drogą prywatną utwardzoną, w otoczeniu nowo budowane budynki.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji wraz z pełną obsługą kredytową!

Zapraszam na prezentacje!

Kontakt:

tel: