Na sprzedaż dwupokojowy, skrajny segment położony około 13 km od centrum Wrocławia na granicy Dobrzykowic przy ulicy Dzwonkowej. Okoliczna zabudowa to nowe domy jednorodzinne. Około 3 km do wschodniej obwodnicy. Dojazd drogą szutrową.

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteka W Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Nowy zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusów podmiejskich, Żabka oraz market Biedronka.

Niskie koszty utrzymania (brak czynszu oraz pompa ciepła 6 kw). Teren w pełni uzbrojony w media miejskie.

Na powierzchnie 44,88 m2 składa się:

- wiatrołap - 2,8 m2
- przedpokój - 2,1 m2
- łazienka - 7,09 m2
- salon z kuchnią - 20,93 m2
- sypialnia - 11,96 m2

Budynek oddawany w stanie deweloperskim w I kwartale 2023, zdjęcia przedstawiają ostatnio ukończony identyczny budynek, wizualizacja dokładny układ wokół budynku.

Standard wykończenia:

- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym z roletami elektrycznymi,
- dachówka betonowa,
- ocieplenie 15 cm,
- ściany pustak H+H 24 cm,
- ściany działowe murowane 12 cm,
- wykonane wszystkie instalacje z pompą ciepła powietrzno-wodną, podłogówka na całości,
- parapety zewnętrzne blaszane, powlekane,
- tynki i wylewki,
- zabudowa sufitów płyty GK wraz z ociepleniem 25 cm,
- ogrodzenie panelowe ocynkowane,
- chodnik oraz parking z kostki betonowej,
- schody systemowe na przestronny strych.

Media: woda, prąd, kanalizacja. Lokal posiada przypisane miejsce parkingowe oraz własny ogródek o powierzchni 37 m2.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: