Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone na nowym osiedlu 12 segmentów we wschodniej części Kiełczowa. W okolicy osiedla tylko nowe domy, dojazd na posesje oświetloną drogą utwardzoną. Do głównej ulicy około 500 metrów, droga wewnętrzna i między budynkami z kostki.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego: Sielska Zagroda i Słoneczna Plaża,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Największym atutem Kiełczowa jest bardzo dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W 2022 roku powstanie w odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewni szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta.

Teren wokół budynków ogrodzony, wykonane podjazdy i chodniki oraz kompletne wykończenie budynków z zewnątrz. Garaż plus dodatkowe miejsce na auto przed domem. Osoba działka dla każdego segmentu, podwójna ściana z dylatacją między domami.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 65,29 m2:

- salon z kuchnią - 32,19 m2
- garaż - 18,14 m2
- łazienka - 3,19 m2
- spiżarka - 1,92 m2
- korytarz - 3,25 m2
- wiatrołap - 3,24 m2
- komunikacja - 2,35 m2

Poddasze - 62,33 m2:

- pokój - 9,75 (12,58) m2
- pokój - 10,44 m2
- pokój - 11,6 m2
- pokój - 14,02 (16,85) m2
- łazienka - 5,45 m2
- korytarz - 5,41 m2

Dom oddawany w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Oddanie wiosną 2021 roku:

1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem FS 20, 10 cm.
2. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków typu Ytong 24, ocieplone styropianem 15 cm.
3. Ściany działowe z bloczków ytong.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (7-8 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).
6. Posadzka na piętrze folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.
7. Strop typu teriva.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa, ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm.
9. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety na parterze elektryczne.
10. Brama garażowa ocieplana, sterowana pilotem.
11. Parapety zewnętrzna i wewnętrzne.
12. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
13. Schody wewnętrzne żelbetowe.
14. Podłoża pod posadzki szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
15. Tynki zewnętrzne akrylowe.
16. Wentylacja grawitacyjna.
17. Ogrzewanie gazowe.
18. Instalacja CO kompletna grzejniki płytowe, w łazience drabinkowe, wyposażone w głowice termoregulacyjne, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i w części kuchennej. Przygotowane podejście pod kominek. Piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania.
19. Instalacja wodno kanalizacyjna wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
20. Instalacja elektryczna kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez gniazd kuchenki elektrycznej, bez opraw oświetleniowych. 60 punktów elektrycznych.
21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV rozprowadzone.
23. Podjazd wyłożony kostką, teren zniwelowany, trójstronne ogrodzenie.
24. Zainstalowany licznik wody zimnej, gazu, energii elektrycznej.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

tel: