ŚWIĄTECZNA PROMOCJA! Jeden z najbardziej wyjątkowych, spektakularnych domów na wrocławskim rynku nieruchomości w mega okazyjnej cenie tylko 5625 zł/m²! Zakup BEZPOŚREDNIO od właściciela, BEZ PROWIZJI dla agencji nieruchomości.

Przedmiotem oferty jest niepowtarzalna, luksusowa nieruchomość o powierzchni 105 m², która została wykończona z myślą o miłośnikach stylu glamour. Dodatkowe 50 m² znajduje się na ogrzewanym poddaszu użytkowym, które z powodzeniem można przekształcić w sypialnię, siłownię, strefę SPA czy inne pomieszczenie o dowolnym zastosowaniu.

Wnętrze zostało zaprojektowane z pomocą projektanta, który dołożył wszelkich starań, by stworzyć komfortową, ekskluzywną przestrzeń do pracy i relaksu. Podwójny bliźniak został oddany do użytku w 2019 roku i składa się z dwóch przestronnych kondygnacji.

Co istotne, dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego!

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, spokojnej okolicy przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury (odległość do marketu spożywczego Selgros wynosi zaledwie 4 km, natomiast do Centrum Handlowego Korona 12 km). Bezpośredni dojazd do Placu Grunwaldzkiego i Galerii Dominikańskiej zapewniają podmiejskie linie autobusowe: 911, 924, 931. Dom zlokalizowany jest w okolicach Kiełczowa, w otoczeniu domków jednorodzinnych. Obecność malowniczych lasów i stawów umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku i smogu, a także sprzyja długim spacerom w otoczeniu natury.

Dodatkowym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców z pewnością okaże się bezpośrednie sąsiedztwo północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który zapewni szybki, komfortowy dojazd do centrum miasta. Powyższa inwestycja zostanie oddana do użytku jesienią tego roku (zakończenie prac budowlanych planowane jest na listopad).

Bliskość licznych placówek oświatowych (takich jak szkoły podstawowe czy nowoczesny, modułowy kompleks przedszkolny zlokalizowany w Kiełczowie) umożliwi swobodny dostęp do edukacji dla najmłodszych członków rodziny. Idealnym rozwiązaniem dla aktywnych zawodowo rodziców jest także Szkolny Autobus, który zatrzymuje się bezpośrednio przy posesji i niweluje konieczność regularnych dojazdów. Bezpieczna okolica i dostęp do rozmaitych terenów rekreacyjnych zapewniają znakomite warunki dla rodzin z dziećmi, które pragną oddawać się aktywnościom na świeżym powietrzu.

W całym domu zastosowano system ogrzewania podłogowego wspartego piecem na pellet firmy Kostrzewa (ekologiczny kompromis pomiędzy piecem gazowym a pompą ciepła). W każdym pomieszczeniu zamontowano rolety antywłamaniowe, ponadto obiekt jest chroniony przez Solid Security.

50-metrowy salon z otwartą przestrzenią kuchenną został urządzony z dbałością o każdy szczegół w ponadczasowym, eleganckim stylu glamour. Do wykończenia podłóg został użyty porcelanowy, rektyfikowany gres wielkoformatowy w wymiarze 120x60. Wszystkie meble zostały sprowadzone na zamówienie z showroomów Primavery, Modekoru, Kare Design i IWC Home. Stylowa, nowoczesna kuchnia została wyposażona w sprzęt najwyższej klasy (m. in. piekarnik parowy Bosch Serie 8, energooszczędna, pojemna lodówka z oświetleniem LED czy inteligentna zmywarka marki Siemens oferująca szereg nowoczesnych technologii i funkcji usprawniających codzienne cykle zmywania). W skład wyposażenia wchodzą również meble ogrodowe, poszczególne dodatki i elementy wystroju, a także dwa telewizory wysokiej klasy.

Na parterze znajduje się również toaleta wykończona czarnym marmurem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią wyposażoną w sprzęt Boscha z linii Home Professional (pralka i suszarka). Taras wyłożony deską kompozytową prowadzi do nowoczesnego, minimalistycznego ogrodu, który został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami i podzielony na kilka komfortowych stref wypoczynkowych (narożnik z aluminiowym korpusem, szklany stół z sześcioma krzesłami i stylowa huśtawka ogrodowa). Zadbano również o efektowne zadaszenie w postaci metalowej altany przyozdobionej białymi zasłonami i klimatycznym oświetleniem.

Na górze znajdują się dwie sypialnie, pokój kąpielowy, przestronna, funkcjonalna garderoba (która z powodzeniem może spełniać funkcję pokoju dziecięcego o powierzchni 12 m²) oraz elegancki, przytulny gabinet zapewniający idealne warunki do pracy zdalnej/biurowej. Łóżka i materace włoskiej marki PerDormire pochodzą z salonu DlaSpania. Oświetlenie nad łóżkiem zostało zaprojektowane w ścisłej współpracy z firmą NeonLove (na indywidualne zamówienie).

Optymalne łącze internetowe o szybkiej prędkości zapewnia nielimitowany dostęp do sieci, umożliwiając swobodne korzystanie z ulubionych platform streamingowych czy gier.

Do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się na terenie posesji (jedno z nich odgrodzone bramą wjazdową). Istnieje możliwość zastosowania wiaty samochodowej lub przekształcenia części działki w wolnostojący garaż.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wspaniałego, nietuzinkowego domu!

Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela. Chętnie udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania pod numerem telefonu widniejącym w formularzu kontaktowym. Agencjom nieruchomości i wszelkim pośrednikom z góry dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.