Na sprzedaż ostatni segment w zabudowie bliźniaczej położony w Kiełczowie przy ulicy Akacjowej (skrzyżowanie ze Zgodną). W okolicy tylko niska zabudowa, dojazd na posesje drogą gminną, która po zakończeniu inwestycji będzie wyłożona kostką. Nowa inwestycja domów bliźniaczych w nowoczesnej zabudowie, bez skosów, z pełnym uzbrojeniem w media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, światłowód).

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 500 m od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km do pętli autobusu podmiejskiego. W promieniu około 500 metrów znajduje się przedszkole, Żabka, paczkomat, plac zabaw.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsce parkingowe przed garażem z kostki, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 68,07 m2:

- wiatrołap - 4,75 m2,
- komunikacja - 7,12 m2,
- łazienka - 1,86 m2
- salon z kuchnią - 34,29 m2,
- garaż - 19,84 m2.

Piętro - 60,13 m2:

- hall - 5,81 m2,
- garderoba/pralnia - 1,78 m2,
- pokój - 12,42 m2,
- pokój - 17,63 m2,
- łazienka - 7,44 m2,
- pokój - 15,05 m2.

Dom oddawany w stanie deweloperskim w wakacje 2024 roku. Zdjęcia wykończonego budynku poglądowe z zakończonej inwestycji tych samych domów.

Stan deweloperski:

1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem FS 20, 10 cm.
2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 15 cm. TERMOTON AKU pomiędzy lokalami.
3. Ściany działowe z bloczków 12 cm.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (7-8 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).
6. Posadzka na piętrze folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.
7. Strop typu teriva, grubość 24 cm.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa, ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm.
9. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach.
10. Brama garażowa sterowana pilotem.
11. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.
12. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
13. Schody wewnętrzne żelbetowe.
14. Podłoża pod posadzki szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
15. Tynki zewnętrzne akrylowe.
16. Wentylacja grawitacyjna.
17. Na strychu podłoga z płyty OSB 18 mm.
18. Instalacja CO kompletna ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna split DE DIETRICH Strateo 6 kw.
19. Instalacja wodno kanalizacyjna wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
20. Instalacja elektryczna kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 60 punktów elektrycznych.
21. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV rozprowadzone.
22. Podjazd wyłożony kostką, teren zniwelowany, trójstronne ogrodzenie.
23. Zainstalowany licznik wody zimnej, energii elektrycznej, zbiornik na deszczówkę 2 m3 (opcjonalnie drenaż do rowu melioracyjnego).

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: