Na sprzedaż parterowe domy w zabudowie bliźniaczej położone w Kiełczowie przy ulicy Akacjowej. W okolicy tylko niska zabudowa, dojazd do osiedla drogą gminną, oświetloną wyłożoną kostką. Nowa inwestycja parterowych domów bliźniaczych z pełnym uzbrojeniem w media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, światłowód). Dostępne ostatnie dwa segmenty 8A i 7B.

W miejscowości pełna infrastruktura:

- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracje, hala sportowa).
- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego,
- szkoła,
- przedszkola,
- autobusy podmiejskie,
- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 500 m od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. Około 1 km do pętli autobusu podmiejskiego. W promieniu około 500 metrów znajduje się przedszkole, Żabka, paczkomat, plac zabaw.

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków, miejsce parkingowe z kostki, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz.

Na powierzchnie domu składa się:

- wiatrołap - 2,71 m2,
- hol - 4,29 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,55 m2
- łazienka - 5,05 m2
- salon z kuchnią - 30,68 m2,
- pokój - 9,34 m2,
- pokój - 11,45 m2,
- wc - 1,45 m2.

Domy oddawane w stanie deweloperskim wiosną 2024:

1. Ściany zewnętrzne i nośne murowane beton komórkowy 24 cm, ściana pomiędzy lokalami murowana silikat akustyczny 18 cm + 2 x beton komórkowy 5cm.
2. Ścianki działowe murowane beton komórkowy 12cm.
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm.
4. Ocieplenie stropu - wełna mineralna 30 cm, standard nie obejmuje montażu płyt OSB na podłodze strychu, wejście na strych składane schody strychowe.
5. Tynk zewnętrzny strukturalny akrylowy, barwiony w masie.
6. Punkt poboru wody na zewnątrz.
7. Wykończenie ścian wewnętrznych tynk gipsowy.
8, Wykończenie sufitów - płyta g-k.
9. Wykończenie posadzek - wylewka szlichta cementowa 7cm, izolacja termiczna styropianem 15cm.
10. Dachówka betonowa.
11. Wentylacja grawitacyjna.
12. Stolarka okienna PCV 5-cio komorowa, trzyszybowa.
13. Rolety zewnętrzne aluminiowe, sterowane elektrycznie.
14. Parapety zewnętrzne blacha stalowa powlekana.
15. Drzwi wejściowe do budynku stalowe, ocieplone MARTOM NORDIC.
16. Instalacja wod- kan ciepła woda, zimna woda (PP), kanalizacja z rur PCV.
17. Instalacja CO rury PEX; ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
18. Pompa ciepła powietrzno-wodna typ Vitocal 222-2 Viessmann (lub model alternatywny o takich samych parametrach).
19. Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem w kolorze białym.
20. Ogrodzenie terenu - panel ogrodzeniowy na słupkach stalowych między lokalami, bez
części frontowej.
21. Chodnik oraz miejsce postojowe z kostki, obrzeża betonowe wokół budynku.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: