Na sprzedaż piękna, modernistyczna willa z 1930 r. w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, okolice ul. Piramowicza

Opis budynku:

- przyziemie 120 m.kw. wysokość pomieszczeń 2,15cm-2,20 m z możliwością pogłębienia do 2.5 metra
- parter 120 m.kw. z oranżerią, wysokość pomieszczeń 2,90 m
- garaż 20 m.kw.
- pierwsze piętro 120 m.kw z balkonem, wysokość 2,90 m
- Poddasze użytkowe (strych), około 40 m.kw pow. użytk.

Z racji lokalizacji nieruchomość przeznaczono w wydanej decyzji o warunki zabudowy na Dom Studencki.

Możliwość realizacji 10-13 kawalerek. Bardzo blisko na Uniwersytet Przyrodniczy, kampus Politechniki Wrocławskiej, AWF

Komunikacja miejska: tramwaj 1,2,4,10, autobusy miejskie

Willa może być potraktowana również jako dom jednorodzinny lub na cele inwestycyjne (możliwy podział np. na dwa niezależne mieszkania bez większych ingerencji w architekturę budynku).

Ogromnym atutem budynku jest oryginalny układ pomieszczeń i zachowane elementy dawnego wystroju. Okładziny, schody dębowe, podłogi w pokojach i inne wykończenia drewniane w bardzo dobrym stanie, bez śladów zniszczeń, żerowania szkodników, również stolarka okienna i drzwiowa, kompletna wraz z oryginalnymi okuciami, kasetami żaluzji oraz wewnętrznymi okiennicami. Sufity w pokojach i hallu wzbogacone subtelną modernistyczną sztukaterią. W niektórych pomieszczeniach zachowały się oryginalne oprawy oświetleniowe, łączniki, stylowe grzejniki z zaworami.

Brak zawilgoceń w piwnicy na styku z posadzką, występują jedynie lokalne odparzenia tynków wewnętrznych. Na elewacji przy zadaszeniach stref wejściowych, tarasów, schodów zewnętrznych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne, ceglane, zdrowe, suche, bez rys, erozji, wykwitów. Więźba dachowa w bardzo dobrym stanie, bez widocznych śladów żerowania szkodników, zawilgoceń, murszu (lokalnie przy styku lukarny z dachem elementy do wymiany ze względu na wcześniejsze nieszczelności pokrycia).

Dachówka ceramiczna, karpiówka. Pokrycie w całości do wymiany.

Wykonana inwentaryzacja architektoniczna.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 2 650 000zł - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty : 183/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone:

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )