Na sprzedaż lokal mieszkalny do wykończenia w bliźniaku przy ul. Pusteckiej - Leśnica!

Oferta w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o dowolnej godzinie.

Zapraszam do kontaktu

We speak English, German and Russian.

Contact us and the appropriate Agent will take care of you!

Dom o powierzchni ok. 143,19 m2 składa się z:

Poziom 0:

- pokój dzienny z wyjściem na taras ok. 31,9 m2

- kuchnia ok. 10,2 m2

- hall ok. 13,8 m2

- kotłownia + wc ok. 3,3 m2

- garaż ok. 16,1 m2

Poziom I:

- sypialnia ok. 13,1 m2 z łazienką ok. 4,2 m2 oraz wyjściem na balkon

- pokój I ok. 9,8 m2

- pokój II ok. 16,1 m2

- łazianka ok. 4,2 m2

- korytarz ok. 6,3 m2

- garderoba ok. 3,6 m2

- wejście na poddasze o powierzchni ok. 15 m2

Do domu przynależy działka o powierzchni 258 m2!

Standard wykończenia:

Dom surowy zamknięty, do własnej aranżacji. Ekspozycja okien - północ, zachód. Na poziomie 0 znajduje się salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka oraz wejście do garażu. Na poziomie I znajduje się sypialnia z własną łazienką oraz wyjściem na balkon, dwa przestronne pokoje, łazienka, miejsce na biuro lub garderobę. Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania dodatkowych 15 m2 na poddaszu. Z zewnątrz budynek wykończony wysokiej jakości materiałami. Na podjeździe oraz tarasie kostra brukowa. Brama garażowa elektryczna. Dach pokryty dachówką ceramiczną, zewnętrzne parapety z konglomeratu. Okna PCV trójszybowe w kolorze brązowym, na parterze rolety zewnętrzne (brązowe) - w salonie elektryczne, pozostałe ręczne. Media: woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie własne gazowe (brak pieca), wykonane podłączenie pod ogrzewanie do grzejników, możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie w cichej części Leśnicy z idealną infrastrukturą. Z jednej strony blisko do pętli tramwajowej (ok. 1,8km) oraz przystanku autobusowego (600m), z drugiej, nieruchomość położona z dala od głośnej ulicy. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie zieleń, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości