CO SPRZEDAJEMY?
Dom w zabudowie szeregowej, składający się z 2 lokali mieszkalnych. Każdy lokal liczy 5- pokoi, a wybudowany zostanie w IV kw. 2024 r. Powierzchnia użytkowa to 131,12 m² , z garażem usytuowanym w bryle budynku, posadowiony na 156 -metrowej działce, na osiedlu Jagodno we Wrocławiu. Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej, posiada 2 kondygnacje naziemne, z ekspozycją na wschód- zachód.
Oferta idealna dla rodziny, osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę , a także tych którzy mają pomysł na biznes pod własnym dachem.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ ?
Miejscowość : Wrocław Jagodno, Wille Beethovena

JAKI JEST STANDARD?

Standard deweloperski nieruchomości obejmuje :
- okna PCV , okno tarasowe HST z roletami zewnetrznymi
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym,
- posadzki betonowe wylewane i mechanicznie zacierane na gładko,
- ściany miedzylokaowe : pustak ceramiczny dźwiękochłonny, podwójna ściana z pustaków ceramicznych wygłuszona wełną,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm
- ściany działowe z gazobetonu z tynkami gipsowymi z agregatu
- stropy i schody : żelbetonowe
- dach-żelbetonowy, pokryty izolacją termiczną i przeciwwodną
-elewacja zewnętrzna - tynk strukturalny

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA

PARTER składa się z :
- przestronnego, jasnego salonu wraz z aneksem z bezpośrednim wyjściem na taras -ok 38 mkw
- przedpokoj 6,mkw
- garaż (18 mkw),
- WC ( 4 mkw).
PIĘtRO
-4 pokoje( 11mkw+11mkw+12mkw+10mkw)
-garderoba (2,34 mkw, schowek 2,77)
- korytarz -11mkw

JAKIE SĄ UDOGODNIENIA?
- własny ogródek
- ustawne i jasne pokoje,
- ekspozycja na 2 strony świata,
- balkon,
- ogrzewani podłogowe
- pompa ciepła, rekuperacja

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna,
- rozprowadzona instalacja elektryczna,
- rozprowadzona instalacja grawitacyjna
- światłowód do internetu i telefonu oraz wideofon

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?

- nowa szkoła podstawowa, przedszkole,
- ścieżki rowerowe
- przystanek autobusowy -linia 310, 145, 110 nowa trasa TAT ( w budowie)
- bar,
- lokalne dyskonty Żabka, Blumiś, sklepy ogólnospożywcze
- gabinety lekarskie i usługowe,
- dogodny i szybki dojazd do autostrady A4
- w przyszłości Zielony Klin Wrocławia

ORERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksowa obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z expertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Prezentacja wiąże się z okazaniem dokumentu tożsamości, osób oglądających nieruchomość.

Kontakt:
Marzena Śledź