Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej, Wrocław - Polanowice, duża działka 467 m2

Opis nieruchomości:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w prestiżowej i spokojnej dzielnicy willowej - Polanowice we Wrocławiu.

Dom o powierzchni 99,44 m², posadowiony na dużej, słonecznej działce o powierzchni 467 m², stanowi doskonałą przestrzeń do życia dla osób ceniących komfort i prywatność. Rozległa działka daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, a także budowy garażu lub wiaty.

Opis domu:

Parter:

o Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z przygotowanym miejscem na kominek.
o Duże okna, które doskonale doświetlają wnętrze.
o Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę.
o Łazienka z WC i prysznicem.
o Dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny.
o Pomieszczenie gospodarcze, które pomieści pralkę, suszarkę i zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Pierwsze piętro:

o Dwie przestronne sypialnie, które gwarantują wygodę.
o Duża łazienka, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb.

Dodatkowa przestrzeń:

o Strych rozciągający się nad całą powierzchnią domu, który oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan nieruchomości:

Dom jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych preferencji. Wszystkie kluczowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza są już wykonane. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz częściowo na pierwszym piętrze. Ogrzewanie w obu sypialniach zapewniają kaloryfery naścienne. Przygotowano również instalacje pod montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji. Wszystkie okna są trójszybowe i wyposażone w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.

Aktualnie trwają ostatnie prace związane z ociepleniem budynku i wykonaniem elewacji zewnętrznej. Po zakończeniu tych prac, możliwe będzie zgłoszenie zakończenia budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.

Dodatkowe informacje:

Utwardzona droga dojazdowa, która ma zostać wybrukowana i zamknięta jako droga prywatna, zgodnie z inicjatywą mieszkańców.
Możliwość wyboru typu ogrzewania, gdyż instalacja jest przygotowana zarówno do podłączenia pompy ciepła lub dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Przestronny plac przed domem, idealny jako parking dla kilku samochodów.

Lokalizacja:

Dom położony jest w zacisznej, zielonej, spokojnej okolicy, ale jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum Wrocławia i innymi częściami miasta:

Bliskość północnej obwodnicy AOW: 1 km
Szkoła podstawowa: 2,5 km
Przychodnia i szpital: 1,5 km
Sklepy i punkty usługowe: 1 km
Rynek Wrocławski: 6,7 km

To miejsce doskonałe dla osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego domu w kameralnej lokalizacji, ale z łatwym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości.