Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 189,44 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Trzmielowicka

Trzmielowicka, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

1 249 000 zł
189,44 m²
6 593,12 zł/m²

Dom, ul. Trzmielowicka

Trzmielowicka, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 lutego 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 249 000 zł

189,44 m²

6 593,12 zł/m²

Dom, ul. Trzmielowicka

Zaktualizowane: 13 lutego 2025

1 249 000 zł 189,44 m² 6 593,12 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
484 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1971

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

484 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1971

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 249 000 zł (6 593,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2024
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 189,44 m² (151,55 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1971
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 484 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Gromanowska Nieruchomości, zaktualizowane: 13.02.2025
numer ogłoszenia: 239640

Lokalizacja

Adres: Trzmielowicka, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż w Leśnicy | Bliskość obwodnicy i świetna komunikacja | Plaża i stawy Leśnickie w sąsiedztwie | Pełna infrastruktura w okolicy

W RILL ESTATE posiadamy nieruchomości na wyłączność.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w malowniczej dzielnicy Leśnica przy ul. Trzmielowickiej 41. Nieruchomość o powierzchni 189,44 m² na działce 482 m² oferuje szeroki wachlarz możliwości - od przestronnego domu rodzinnego, przez trzy niezależne mieszkania, po dom z lokalem usługowym.

Informacje podstawowe:
Powierzchnia całkowita: 189,44 m²
Powierzchnia użytkowa: 151,55 m²
Działka: 482 m²
Lata 70-te, gruntowna modernizacja: nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, ogrzewanie podłogowe na parterze, nowe okna z blokadami przed dziećmi, przyłącze do systemu zmiękczania wody

Układ:
Przyziemie: lokal użytkowy o pow. 37,04 m2 (możliwość przekształcenia na mieszkanie), stan surowy zamknięty oraz piwnica gospodarcza o pow. 37,89 m2
Wysoki parter: pow. 56,49 m2, wyremontowane stylowe mieszkanie z dużym tarasem o południowej ekspozycji.
I piętro: pow. 57,6 m2, przestrzeń do adaptacji - idealna na niezależne mieszkanie lub część powiększonej przestrzeni mieszkalnej (stan do remontu).
Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze - doskonałe na dodatkową przestrzeń biurową lub użytkową. Ogród z drzewami owocowymi (czereśnie, jabłonie, śliwy) dodaje wyjątkowego uroku.

Atuty lokalizacji:
Bliskość obwodnicy - szybki dojazd do Środy Śląskiej i centrum Wrocławia.
Komunikacja: pętla tramwajowa i stacja PKP Wrocław-Leśnica w pobliżu.
Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, specjalistyczny szpital.
Rekreacja: Park Leśnicki, zamek, plaża i stawy, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Dom idealny dla:
Rodzin poszukujących spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Rodzin wielopokoleniowych.
Inwestorów - możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań.
Przedsiębiorców - wygodne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Specjalistka ds. rynku nieruchomości
tel.
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 26529

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie