Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 112 m² - sprzedaż

Dom

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

1 049 000 zł
112 m²
9 366,07 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Bialik

Skontaktuj się

Dom

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

112 m²

9 366,07 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

1 049 000 zł 112 m² 9 366,07 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
318 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2016

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

318 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2016

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (9 366,07 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 112 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2016
materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 318 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GLUBKA&CO Premium Real Estate, zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: 580747

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM | ENERGOOSZCZĘDNY | PRZY LESIE | FOTOWOLTAIKA | 5 MIN OD GRANICY WROCŁAWIA | OGRÓD

Nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku w spokojnej okolicy - gotowy do zamieszkania.

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 112 m², położony na działce o powierzchni 318 m² zlokalizowany w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia.
Nieruchomość została wybudowana i wykończona z najwyższą starannością w 2016 roku i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Informacje o nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa domu: 112 m²
- Powierzchnia działki: 318 m²
- Rok budowy i zakończenia budowy: 2016
- Wysokość pomieszczeń: 265 cm

Standard wykończenia i użyte materiały:

W całym domu zastosowano nowoczesne i trwałe materiały:

- Na podłogach wodoodporne winylowe panele belgijskiej marki Quick-Step
- W wiatrołapie oraz łazienkach płytki
- Meble w domu wykonane zostały na indywidualne zamówienie - w tym regały w garderobach
- Sufity napinane w całym domu - nowy właściciel ma możliwość samodzielnego wyboru koloru i struktury

Instalacje, media i rozwiązania technologiczne:

- Ogrzewanie gazowe: grzejniki w pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach
- Wysokiej klasy klimatyzacja marki Samsung WindFree w sypialni
- Kanalizacja - przyłącze gminne
- Monitoring - zainstalowane dwie kamery zewnętrzne: jedna skierowana na front budynku, druga na ogród

Sprzęty AGD i wyposażenie:

Wszystkie sprzęty kuchenne renomowanej marki AEG, w tym:

- płyta indukcyjna
- piekarnik
- mikrofalówka z funkcją piekarnika
- okap
- lodówka do zabudowy
- Dodatkowo: lodówko-zamrażarka w spiżarni oraz zamrażarka w komórce

Efektywność energetyczna i koszty utrzymania:

Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną Full Black o mocy znamionowej 6,14 kW.
Roczna produkcja energii elektrycznej na poziomie około 3800 kWh, co w pełni pokrywa zapotrzebowanie czteroosobowej rodziny - wliczając klimatyzację i dodatkowe urządzenia elektryczne
Całkowity miesięczny koszt utrzymania nieruchomości (dla 4 dorosłych osób) nie przekracza 750 zł

Lokalizacja i otoczenie:

Naprzeciwko posesji, znajduje się Park Geringa - duży teren zielony, objęty ochroną, co oznacza, że nie zostanie on nigdy zabudowany. Taka lokalizacja zapewnia codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne wykończenie, komfort użytkowania, niskie koszty eksploatacyjne i bliskość natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE
Ekspert ds. nieruchomości premium
Jakub Bialik

tel.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Bialik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Bialik

666 692...

666 692 566

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie