Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 104,82 m² - sprzedaż

Dom, ul. Stefana Batorego

Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

950 000 zł
104,82 m²
9 063,16 zł/m²

Zdjęcie

Eliza Marchenko

Skontaktuj się

Dom, ul. Stefana Batorego

Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

104,82 m²

9 063,16 zł/m²

Dom, ul. Stefana Batorego

Zaktualizowane: 1 września 2026

950 000 zł 104,82 m² 9 063,16 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
412 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

412 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (9 063,16 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 104,82 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 412 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: ROOT Estate, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 54169034060583

Lokalizacja

Adres: Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Kameralna zabudowa, bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz duża działka o powierzchni 349 m² pozwalają cieszyć się spokojem i prywatnością, pozostając w granicach Wrocławia.

To jedyny dom w całej inwestycji położony bezpośrednio przy lesie.

Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Osoby spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Lokalizacja

Ratyń to spokojna i zielona część północno - zachodniego Wrocławia z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz stacja PKP Wrocław Leśnica. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia z dala od jego intensywnego tempa.

Inwestycja

Inwestycja obejmuje osiem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralny charakter osiedla. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom gotowy do przekazania.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni całkowitej 104,82 m² z garażem w bryle budynku znajduje się na działce o powierzchni 412 m², ogród wynosi 349 m². To właśnie położenie działki bezpośrednio przy lesie jest największym atutem nieruchomości i wyróżnia ją spośród pozostałych domów w inwestycji.

Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Garaż jest ogrzewany i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet lub większą kuchnię.

Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Standard wykończenia

Dom oddawany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, światłowód, kanalizację miejską, ogrzewany garaż z bramą automatyczną oraz utwardzony podjazd i dojścia.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.

Eliza Marchenko

ROOT Estate
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536449 *

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości