Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 104,82 m² - sprzedaż

Dom, ul. Stefana Batorego

Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

1 062 950 zł
104,82 m²
10 140,72 zł/m²

Zdjęcie

Eliza Marchenko

Skontaktuj się

Dom, ul. Stefana Batorego

Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 062 950 zł

104,82 m²

10 140,72 zł/m²

Dom, ul. Stefana Batorego

Zaktualizowane: 24 września 2026

1 062 950 zł 104,82 m² 10 140,72 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
560 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

560 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 062 950 zł (10 140,72 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 104,82 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: Żelbeton; pokrycie dachu: inne
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 560 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ROOT Estate, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 72307602201818

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Stefana Batorego, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Skrajny dom w zabudowie bliźniaczej na największej działce 560 m², z ogrodem 412 m². Narożne położenie zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem jest podwyższony standard wykończenia.

Brak prowizji dla agencji. Brak PCC. Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Osoby spoza Unii Europejskiej mogą nabyć nieruchomość bez zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Lokalizacja

Ratyń to spokojna i zielona część północno - zachodniego Wrocławia z dominującą zabudową jednorodzinną. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, szkoły i przedszkola, sklepy oraz stacja PKP Wrocław Leśnica. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta, jednocześnie oferując komfort codziennego życia z dala od jego intensywnego tempa.

Inwestycja

Inwestycja obejmuje osiem domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co zapewnia kameralny charakter osiedla. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Projekt został przygotowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom gotowy do przekazania.

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni całkowitej 104,82 m² z garażem w bryle budynku posiada funkcjonalny układ pomieszczeń położony na działce o powieszchni ok. 560 m².

Na parterze znajduje się wiatrołap, toaleta oraz przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Garaż jest ogrzewany i wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet lub większą kuchnię.

Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę lub pomieszczenie gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń odpowiada potrzebom zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

Podwyższony standard wykończenia

Wykonano gładzie gipsowe, przygotowano instalację klimatyzacji w pomieszczeniach mieszkalnych, przeniesiono instalacje kuchenne pod okno oraz przygotowano przyłącza pod pralkę i suszarkę w garderobie. Dodatkowo wyprowadzono zasilanie na ogród, a ścianę z sąsiednim lokalem wyciszono akustycznie bez zmniejszenia powierzchni domu.

Standard wykończenia

Dom oddawany w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, instalację przygotowaną pod montaż fotowoltaiki, trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne, światłowód, kanalizację miejską, ogrzewany garaż z bramą automatyczną oraz utwardzony podjazd i dojścia.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.

Eliza Marchenko

ROOT Estate
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536460 *

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliza Marchenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliza Marchenko

530 030...

530 030 555

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości