Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany na południe od centrum Wrocławia na zamkniętym osiedlu.

Wysoki standard deweloperski.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 369 m2 na co składają się:
PARTER
- salon (41,60 m2)
- kuchnia ze spiżarnią (36,26 m2 + 3,83 m3)
- sypialnia (19,53 m2)
- łazienka (9,09 m2)
- przedsionek (6,37 m2)
- garderoba (5,93 m2)
- kotłownia (6,72 m2)
- pomieszczenie gospodarcze przy garażu (12,26 m2)
- garaż (49,12 m2).

Z salonu i kuchni znajduje się wyjście na taras i ogród.

Garaż pomieści dwa auta i dwa motory. Dodatkowo na podjeździe znajdują się dodatkowe 3 miejsca naziemne.

POZIOM I
- sypialnia master z garderobą i pokojem kąpielowym (29,22 m2 + 15,01 m2 + 22,55 m2) - możliwość uzyskania dwóch niezależnych pokoi (w tym jeden z prywatną łazienką)
- sypialnia (24,69 m2)
- sypialnia (14,44 m2)
- łazienka (10,85 m2)
- pralnia (8,46 m2)
- komunikacja.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa wyjścia na taras - możliwość zabudowy pod np. ogród zimowy.

Dom został wybudowany w 2022 roku!

Działka ponad 10 ar! Na granicach działki jest dużo zieleni co zwiększa poczucie prywatności.

Dojazd drogą asfaltową.

Osiedle jest prywatne, w pełni ogrodzone i zamknięte bramą automatyczną.

Kameralna okolica, spokojne sąsiedztwo i rezydencjonalna zabudowa w najbliższym otoczeniu.

- rekuperacja
- indywidualny projekt budowlany
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Viessmann
- ogrzewanie podłogowe
- bezprogowe okna w systemie HS
- elektryczne rolety w każdym oknie
- zmiękczacz wody
- brama wjazdowa i garażowa automatyczna
- możliwość wstawienia windy

W niedalekiej okolicy znajdziemy sklepy spożywcze, markety spożywcze, lokale gastronomiczne, przedszkole, szkołę podstawową, aptekę i przychodnię weterynaryjną, stację paliw. Niedaleko do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Lokalizacja:

w ciągu 3 minut dojdziemy do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej
centrum Wrocławia - 20 minut
Żerniki Wrocławskie - 2,5 km
CH Aleja Bielany oraz pobliskie hipermarkety - 9 km
Tor wyścigów Konnych Partynice - 4 km
RYNEK we Wrocławiu - 9 km
wyjazd na WOW - 2 minuty

Zapraszam na prezentację!

Kamila Banaszkiewicz

tel.  
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.