NIEZWYKLE ELEGANCKI, BARDZO ZADBANY DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM PO KAPITALNYM REMONCIE. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.

"Kostka" z lat osiemdziesiątych po gruntownym i bardzo dokładnym remoncie w 2015 roku. Właściciele wykonali modernizację całego budynku od fundamentów po dach. Wymienione wszystkie instalacje, pogłębiono poziom przyziemia, wykonano odwodnienie zarówno pionowe jak i poziome, ocieplono cały budynek wraz z dachem, przy wykorzystaniu i użyciu najwyższej jakości materiałów.

Dom położony jest na kształtnej działce o powierzchni 600m2. Cała nieruchomość jest otoczona nowoczesnym ogrodzeniem z dwiema automatycznymi bramami. Dużym atutem nieruchomości jest piękny, przestronny taras z zamotowaną markizą która chroni nas przed promieniami w słoneczne dni.

Powierzchnia użytkowa domu to 180m2, rozmieszczona na 3 poziomach, każdy po 60m2:- Przyziemie: 2 pokoje, łazienka z wanną, pralnio/suszarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż;- Parter: salon z wyjściem na taras (ok. 33m2), przestronna kuchnia z meblami w zabudowie (ok. 13m2), granitowymi blatami, kompletnym sprzętem AGD wysokiej klasy, zamontowanym młynkiem do odpadów w zlewie, łazienka z toaletą z bidetem (ok. 2,8m2), wiatrołap (ok. 2m2) przedpokój (ok. 8m2).- Piętro: 3 przestronne pokoje (ok. 18m2, 14m2, 12m2), łazienkę z prysznicem, toaletą i bidetem (ok.4,8m2) korytarz z szafą w zabudowie typu Komandor (ok. 8m2). W łazience wykonano specjalny zrzut bezpośrednio do brudownika w pralni znajdującej się w przyziemiu.

Dodatkową powierzchnię stanowi zadbany ogród w którym znajduje się drewutnia oraz domek ogrodowy do przechowywania sprzętu sportowego czy ogrodowego.

W budynku zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. Schody (zarówno na piętro jak i do przyziemia) wykonane są z granitu.

Serce domu to przepiękny i słoneczny salon z kominkiem - piec akumulacyjny szamotowy typu skandynawskiego, który bez problemu ogrzeje cały dom. Z salonu mamy wyjście na duży taras, na którym zamontowano elegancką, całoroczną pergolę ze sterowanym automatycznie zadaszeniem. Tworzy ona miejsce do wypoczynku, zarówno w upalne dni dając przyjemny cień, jak i w długie letnie wieczory niezależnie od pogody.

Podłoga na parterze to wysokiej klasy, bardzo elegancki i efektowny beton architektoniczny, na piętrze i w przyziemiu panele podłogowe. W całym domu zamontowane są trzyszybowe drewniane okna.

Ogród jest starannie zagospodarowany, zadbany i ogrodzony. Wjazd na posesję możliwy jest przez dwie automatyczne bramy, a podjazd został wyłożony kostką granitową. Schody wejściowe prowadzące do domy wykonane zostały z granitu,a ich podgrzewanie w czasie zimy zapewnia bezpieczeństwo.

Ogrzewanie domu to nowoczesny system grzewczy z dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viesmann.

W utrzymaniu ciepła i czystości pomaga zainstalowana rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, która nie tylko umożliwia ogrzewanie świeżego powietrza nawiewanego do domu, ale także oczyszcza to powietrze z zanieczyszczeń i alergenów.

Nieruchomość położona jest na cichej i spokojnej ulicy wśród terenów zielonych m.in. Staw Królewiecki z trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, Galeria Handlowa N-Park oraz nowy kompleks handlowo-restauracyjny (Biedronka, Rossmann, KFC, MediaExpert, Action, Orlen, fitness) oraz gabinety lekarskie i apteki. Stabłowice są bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta jak i dojazdem do obwodnicy Wrocławia.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.