Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 260 m² - sprzedaż

Dom, ul. Noakowskiego

Noakowskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

5 499 000 zł
260 m²
21 150 zł/m²

Zdjęcie

Emilian Janusz

Skontaktuj się

Dom, ul. Noakowskiego

Noakowskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 499 000 zł

260 m²

21 150 zł/m²

Dom, ul. Noakowskiego

Zaktualizowane: 16 czerwca 2026

5 499 000 zł 260 m² 21 150 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
803 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1938

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

803 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1938

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 5 499 000 zł (21 150 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 260 m², 8 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: nowy wykończony (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1938
technika budowy: murowana; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: inne
okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 803 m²
kształt: kwadrat
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 16.06.2026
numer ogłoszenia: 44780

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Noakowskiego, Biskupin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: rzeka

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.
Lic. nr 28295

Zapraszam do zapoznania się z materiałem filmowym prezentującym piękno tej nieruchomości:

Podstawowe informacje:
Przedwojenny dom po remoncie, w stanie nadającym się do natychmiastowego zamieszkania, położony w południowej części Biskupina, tuż przy Parku Biskupińskim. Dom składa się z czterech kondygnacji, z uwzględnieniem piwnicy oraz poddasza użytkowego, o powierzchni mieszkalnej ok. 245 m2. Każda kondygnacja jest wyremontowana, z doprowadzeniem wszystkich instalacji (co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Działka o powierzchni 803 m2, z dużą ilością zieleni pod opieką ogrodnika, położona przy skrajnej jednokierunkowej ulicy południowego Biskupina.

Kondygnacje:
Powierzchnia mieszkalna budynku obejmuje trzy poziomy mieszkalne (przybliżone wartości, obmiar po podłodze):
- poziom 1 (parter): 82,92 m2; wysokość 2,68 m,
- poziom 2 (piętro): 85,31 m2; wysokość 2,48 m,
- poziom 3 (poddasze): 69,85 m2; wysokość 2,94 m,
oraz pomieszczenia piwniczne, wraz ze schronem i garażem (wysokość 2 m), pod całą powierzchnią domu.

Szczegółowy opis kondygnacji:
Poziom 0:
Pomieszczenia piwniczne w skład którego wchodzą pralnia, spiżarnie, garaż oraz schron. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna, podłogę wyłożoną płytkami, wymienione okna, drzwi, oświetlenie. Wejście przez klatkę schodową z części mieszkalnej, przez dodatkowe wejście od strony ogrodu oraz przez garaż.
Poziom 1:
Charakteryzuje się dużą przestronnością dzięki półotwartej części składającej się z salonu i dodatkowego pokoju o łącznej powierzchni 50 m2. Dodatkowe dwa pokoje mają powierzchnie 13 m2 i 8 m2. Ponadto jest kuchnia o powierzchni 9 m2, łazienka 3,5 m2 oraz przedpokój. Wyjście z budynku przez otwarty ganek.
Poziom 2:
O typowych cechach dla wypoczynku lub pracy. 3 niezależne pokoje/sypialnie (13 m2, 31 m2, 15 m2) oraz 2 łazienki. Taras z widokiem na zieleń z wejście od strony największego pokoju. Na tym poziomie występują minimalne skosy ukryte w szafach w zabudowie.
Poziom 3:
W pełni funkcjonalne poddasze o powierzchni z własną łazienką i wc. Duża jasna przestrzeń ze doprowadzonymi instalacjami.

Aby w pełni poznać klimat panujący wewnątrz domu, jego przestronność, potencjał wykorzystania oraz funkcjonalność serdecznie zapraszamy na prezentację. Skrywa on wiele dodatkowych niespodzianek, które najłatwiej docenić na miejscu. Są to między innymi Park Biskupiński w odległości 100 m a tuż za nim nadodrzańskie wały i łąki. Posesja jest pod opieką ogrodnika, w ogrodzie zamontowaną system automatycznego nawadniania, do dyspozycji mamy też drewutnię. Z jeden sypialni wychodzimy na kameralny taras z widokiem na wysoki dąb oraz okoliczną zieleń. Dom wyposażono w odkrzacz centralny i kilka lat temu wymieniono wszystkie instalacje. Piwnica domu, po kapitalnym remoncie, posiada oprócz garaż oraz licznych mniejszych pomieszczeń również oryginalny odremontowany dwuizbowy schron z stalowymi drzwiami i okiennicami. Podane w opisie wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od faktycznych. Proporcje pomieszczeń na rzutach również mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistych.

Rekomendacja pośrednika:
Domy w tak urokliwych i spokojnych miejscach na Wielkiej Wyspie niezmiernie rzadko pojawiają się w ofercie sprzedaży. Każdy kto obejrzy dom doceni jest lokalizację, sąsiedztwo oraz potencjał jaki daje nawet najbardziej wymagającej osobie.

Serdecznie zapraszam!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.
Lic. nr 28295

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilian Janusz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilian Janusz

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości